利嘉阁:香港二手市场观望气氛浓厚 周末十大屋苑成交量为6宗
观点网讯:11月3日,利嘉阁地产总裁廖伟强指出,过去周六日(11月2至3日)香港二手市场观望气氛浓厚,十大屋苑成交量为6宗,较上周的12宗减少五成。
廖伟强表示,目前一手新盘以销售货尾单位为主,且发展商提供的优惠及定价吸引买家,10月新盘市场共录得近3000宗成交,抢占部分二手市场的购买力。他指出,短期内二手市场成交料将保持淡静,待美国大选结果及议息结果明朗后,市场态度或有改变。
具体来看,在新界区、港岛区和九龙区三个地区中,嘉湖山庄以3宗成交领先,太古城及新都城分别录得2宗和1宗买卖。其中,太古城紫桦阁中层D室以约1,358万港元成交,平均实用呎价约14,729港元;翠榕阁中层G室以约1,722万港元成交,平均实用呎价约16,966港元。新都城2期7座高层A室以约570万港元成交,平均实用呎价约12,925港元。嘉湖山庄赏湖居5座高层H室以约448万港元成交,平均实用呎价约8,160港元;美湖居2座高层G室以约438万港元成交,平均实用呎价约8,051港元。
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