力抗出国潮! 度假旅馆Q2官网价调降
随疫情解封、国际航班恢复,出国旅游人数增加,排挤分食国旅市场,造成国内休闲度假饭店住房率逐渐下滑。
防疫期间边境管制无法出国,改变了国旅市场生态,去年第四季起疫情趋缓解封,国门虽开却因国际线航空航点与航班机位尚未恢复疫前水准,加上国人对出国观望气息浓厚,在国内旅游度假的平均出游天数与旅游预算均较过往增加,使指标型休闲度假饭店去年平均房价或平均住房率均较2021年成长,「海赚一波」,并延续到今年前二月。
「2022年休闲度假饭店客房平均收益排行榜」第一名是日月潭涵碧楼,去年平均房价为16,080元、较2021年增加372元,住房率89.59%、年增17.5个百分点,每间客房平均产值14,406元、较2011年增加3,077元。
其他依序是瑞穗天合、北投丽禧、日月潭云品、太鲁阁晶英、兰城晶英、礁溪老爷、垦丁凯撒、日胜生加贺屋、礁溪寒沐、知本老爷、理想大地、日月行馆、礁溪长荣凤凰以及远雄悦来,去年都是价(平均房价)、量(平均住房率)齐扬,推升客房平均收益。
今年前二月,有史上最长春节连假与228连假加持,全台指标型休闲度假饭店采「上调房价,下修住房率」策略巩固客房平均收益。
3月下旬起全台景区休闲度假饭店住房率持续下滑,业界分析原因有三,一是3月本是淡季,二是赴海外旅游的国人增加,稀释国旅市场,第三个原因是新饭店陆续加入市场营运,分食市场。