立委批保障金主利益 花敬群：全面限制不公平

内政部代理部长花敬群17日表示，《平均地权条例修法》希望落实打炒房。（黄世麒摄）

《平均地权条例》修正案日前三读通过，最受瞩目的「预售屋禁换约」却发夹弯宣布「不溯及既往」，时代力量和民众党立院党团17日都痛斥，政府和建商、投资客站在一起，滥用信赖保护原则；内政部代理部长花敬群解释，法的目的是抑制炒房，而不是将全面买预售屋的人就给予污名化的认定。

内政部日前声称，调整溯及适用见解，主要是近期收到自住购买预售屋的年轻族群反映，目前财务状况并不丰裕，工作与收入可能因未来经济变化而发生变动，如果骤然全面限制契约换约转售，将加诸经济上更大的风险，与投资客一起陪葬并不公平。

民众党立法院党团干事长张其禄与OURs都市改革组织秘书长彭扬凯昨提出质疑，当前房价飙高，有多少青年真能买房？彭痛批，民进党既要面子又要里子，一方面对外塑造改革形象，换取青年支持，一方面又保障重要金主利益，如今又把年轻人拖下水。

民众党团呼吁，内政部应重新考量本次《平均地权条例》修法下信赖保护原则之适用范围，别为护航投资客而恣意滥用；内政部订定子法或施行细则时，应将「不真正溯及既往」概念加入，所有违规转售行为皆应禁止，不要故意开后门。

时力立委邱显智也批评，内政部明明是迫于建商与投资客的压力，才打脸过去立场，如今却把建商的压力甩锅到年轻人身上，简直践踏深受居住问题所苦的年轻朋友。

花敬群则解释，子法修订的时候搭配一些必要条款，但是如果定下去，可能必须用宽的标准来处理，如果前面给它一个比较宽的认定，反而子法订定的时候，对于未来换约对象可以采取比较严格的限制标准，反而是在关后门，而不是在开后面，希望大家能够了解。

他表示，法的目的是抑制炒房，经过这样考虑，订定规定希望社会大众能够了解，并落实打击炒房。