力压「天龙区」 2017最贵建案松山区包办冠、亚军
▲去年北市豪宅市场由松山区领军，最贵建案前两名都由松山区包办，第一名为「华固名铸」，平均开价达260万／坪。（图／记者季相儒摄）
根据市调机构调查，去年北市豪宅市场由松山区领军，最贵建案前两名都由松山区包办，第一名为「华固名铸」，平均开价达260万／坪，「润泰敦峰」以230万／坪居次，力压传统豪宅聚落信义、大安区。不过由于去年房市景气尚未明朗，最高价建案每坪仍较2016年低了20万。
根据住展杂志统计，2017北台湾最贵建案为「华固名铸」，平均开价达260万／坪，「润泰敦峰」以230万／坪居次；第三到第五名依序是大安区「瑞安自在」175万／坪、中正区「PARK 259」的169万／坪、大安区「Lavie敦南」160万／坪。
前十名最贵建案中，可以发现松山区力压大安、信义等天龙区，一口气包办冠亚军。住展杂志企研室经理何世昌分析，信义、大安区未能拿下最贵建案的原因，主要是信义区去年零推案，没有新建案公开，自然无缘入榜；大安区去年推案多为一般型产品，没有出现超高单价的豪宅案，以致于把最高价宝座让给松山区。
不过何世昌指出，今年信义区与大安区有数个顶级豪宅将陆续释出，包括大安区「One Park Taipei 元利信义联勤」、「Diamond Tower」，以及信义区「陶朱隐园」、「冠德信义」，开价可能会突破天际线，强势挑战最高价的桂冠，北市房市也将由去年的「让利年」，转为今年的「豪宅年」。
何世昌说，虽然2017年是个「让利年」，但排行榜内前三名的平均开价，竟都是该路段的历史新天价，显示仍有业者冀望提高建案价值来拉高售价，并不是所业者都愿意屈从市场降价的趋势；不过2017年最高价建案每坪仍较2016年低了20万，但今年因北市顶级豪宅陆续释出，最高开价可能会突破历史新高。
此外，住展杂志另统计2017年最便宜的前五名建案，而新竹县市就包办了四个名次，宜兰则有一个建案入榜。同列最便宜第一名的有二个建案，分别是位在竹北的「心悦」与湖口「快乐家」，平均开价均为13万／坪；虽然竹北房价比湖口来得高，但「心悦」因地点在凤岗地区，接近新月沙滩，位处偏远，所以价格才如此便宜。