联发科斥资90亿 进驻高铁新竹专二区

高铁新竹站专二区为高铁站旁极少数未开发基地，属附属事业用地、土地利用弹性，采取设定地上权方式办理、经营期限延长为70年，基地面积约约5,252坪，最大楼地板面积达1.57万坪、建蔽率60％。

根据铁道局规划，新竹具高科技成长动能的区域发展浅力，以及稳定增长的人口数，再加上专二区地理位置临近竹科，附近又有生医园区及台铁六家站等，因此有望打造中大坪数办公大楼，提供竹科、生医园区等产业扩厂需求。

此次招商采两阶段审查，第一阶段资格审查中有联发科及丰邑投资联盟两业者通过、成为合格申请人，经过综合评审后，最终由联发科拿下最优申请人，此次权利金底价为2,691万元，据悉，最后得标权利金上看3,000万，且会随着经营年限增加渐增。

联发科规划以「城市共享、城市绿轴、城市汇聚、城市低碳」概念，打造为科技城市地标，并引进3,000个就业机会，带动站区周边发展，另配合已开发生医园区，可串联城市轴线，吸引高科技人才，实现生态绿廊。招商顾问第一太平戴维斯7日表示，投资人预计打造高铁新竹站为科技城市新地标；接下来高铁新竹站专一区，将接棒招商，投资规模更大，上看160亿元。