连日降雨看漏水屋趁现在 2处细节别错过
▲因为梅雨季近期连日下雨，正是看出漏水屋的好时机。（图／记者陈建宇摄）
时值梅雨季节，近期全台湾都是有雨的天气，而持续几天的降雨更是能看出房子有没有漏水的最佳时机，房仲业者表示，连续多日的降雨往往可以让漏水更明显、无所遁形，因此在这时间点看房子最容易察觉漏水，锁定天花板与墙面接邻处、窗框等地方，就很容易找出漏水屋。
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最近这一阵子因为梅雨季的影响，全台许多地方都在下雨，而且一下就是好几天，甚至有时伴随着强降雨，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，这段期间不仅容易看出什么地段容易淹水，同时如果房子有漏水的迹象，在这段时间也更容易被放大、凸显出来，民众也较容易发现。
郑启峰指出，如果只是1、2天下雨，很容易在渗漏水还没被察觉之前，就因为台湾夏季炎热的天气「自然排除」，但是连续多日的降雨因为水量够、时间持续够久，因此如果房屋有渗漏水的状况，在这段期间就很难掩饰，相对民众看屋时就很容易发觉。
▲天花板与墙面交接处是漏水常出现的地方，也是民众检查漏水的重点。（图／记者陈建宇摄）
而要看是不是漏水屋，有几个地方是观察的重点，信义房屋重爱店一级专员曲家柔表示，首先最明显的重点就是天花板与墙面交接处、以及窗框这2个地方，曲家柔指出，如果房子会渗漏水，往往出现在这2处，民众可以观察天花板与墙面的接邻处是否有水渍、水痕，甚至出现壁癌的状况，另外如窗框周围也可以检查是否有类似的水痕或壁癌现象，如果有的话就代表房子确实是漏水屋。
▲窗框周围也常出现渗漏水，民众看屋时要特别注意。（图／记者陈建宇摄）
有些房子会在墙面上贴壁纸，但若有漏水现象壁纸可能会出现色差、或是颜色扩散的现象，也代表房子可能有漏水。
除了这2个地方外，浴室也是房子容易出现漏水的地方，曲家柔建议民众看屋时可打开浴室天花板的查检孔看看内部有无积水或水痕，此外浴室外的墙面是否有水渍、水痕等现象，都可以简单看出漏水。
不过若是天花板有做装潢，在其上方的漏水有时就难以察觉，有查检孔则可以循浴室一样的方式检查，或检查天花板的装潢有没有水渍，但若没有可能就真的要「碰运气」，因为有时连屋主自己也不知道房子漏水了。
不过曲家柔指出，房仲业者在承接物件时都会对房子进行调查，询问屋主近半年是否有渗漏水状况，也会请屋主如实回答，若民众在购屋后半年内房子发生漏水状况，屋主也有责任要将屋况复归。
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