两岸紧绷缓解 高价宅信心有望逐步恢复

王明成指出，这一波房市活络，主因购屋客户多感受到通膨压力、新青安房贷政策助攻，市场上一半以上都是低总价产品在跑，此外地震频仍也震出换屋需求。

针对两岸可望松绑观光对房市影响，王明成指出，两岸观光准备破冰，两岸关系似不再剑拔弩张，如房地产不受地缘政治影响，氛围就安定了。尤其高价宅对两岸关系向来最敏感，若两岸良性互动，高价宅的信心也会逐步恢复，但要观察私法人改许可制，「插进这个利刃，高价宅不好卖。」去年7月实施后，私法人申请购置宿舍，审查都正常，但今年起没有申请案通过。

520新内阁即将就任，王明成对政府提出四项建议：一、开放私法人购置住宅的审查程序；二、多盖社会住宅，做好交通建设，不要让年轻人去冒险去买房；三、不要再打房，回归自由市场经济；四、都更加快进行，尤其在花莲地震后，大都更时代来临，但现在政府审查人力不足，且钉子户还是没公权力强制代拆。这些老问题，期待新人新政新气象。