两梯四户改三梯六户，面积段、户数、间距、楼层等均有调整。之江这个住房项目调整方案

昨天，全知道刚刚报道了中村地铁站配售型保障性住房项目二期进展的消息，详情：

今天，该项目的一期又迎来新变化。

今日上午，杭州市规划和自然资源局发布了转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一期方案调整的建设项目批前公示。

根据公示，杭州拓瑞置业有限公司（所属集团:杭州之江城建投资）在建设转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一期。此次调整的内容包括部分楼栋轮廓、造型、尺寸以及指标调整等。

具体内容为：

1. 所有单体户型面积、配比、户数修改，单体尺寸、间距调整。车位数量配比调整；

（相应的第6点也有体现：地下建筑面积变多了）

2.6#、7#由原两单元调整为三单元，7#楼由原9层调整为 10层。

调整前后效果图对比

3. 垃圾房、可再生资源回收用房设置在一期S2#楼，与二期共用，原S2楼中3#公变取消。二期公变合用。其余配套用房相应修改。

调整前（上图）后（下图）方案总图对比

4. 立面开窗整体调整。

5. 首层架空层调整。

调整前（上图）后（下图）立面图、剖面图对比

6. 总图地下室面积修改为 14300 平方米总建筑面积修改为 39329 平方米。

调整前（上图）后（下图）规划指标对比

关于转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目，全知道多次报道，项目分为一期二期，紧邻G320国道和彩虹快速路，距离地铁6号线中村站的直线距离仅150米，周边拥有金街美地、奥莱金街商业区、浙大一院之江院区、浙江音乐学院、中国美术学院等生活、医疗、教育一站式配套。

今年二月，一期项目作为浙江省内首批开工建设的配售型保障性住房项目，正式举行奠基开工仪式。

七月，绿城房地产建设管理集团有限公司（以下简称“绿城管理”）通过竞标成为杭州市西湖区转塘单元XH1803-11地块一期、二期项目的代建团队。

转塘单元XH1803-11地块一期项目效果图

✍️主笔：Dorr | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、杭州市规划和自然资源局

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