邻近好市多！3.9亿精华地无人继承　新竹市总计逾2千笔未办登记

▲ 新竹市政府日前公告2025年度逾期未办继承登记不动产，共计有2,122笔土地、99栋建物。（示意图／记者郑远龙摄）

记者陈致平／综合报导

新竹市政府日前公告2025年度逾期未办继承登记不动产，共计有2,122笔土地、99栋建物，公告现值合计超过新台币37亿元，其中单笔最高价值高达3.9亿元。对此，市府特别提醒，为了保照自身权益，继承人应及时完成继承登记，避免影响财产处分及权利行使。

新市府地政处表示，依《土地法》第73条及第73条之1规定，继承登记应自不动产所有权人死亡之日起6个月内办理，超过期限逾1个月，处应纳登记费额1倍罚锾，最高达20倍。若超过1年未办理继承登记，将由地政机关清查后，于每年4月1日公告。

地政处强调，公告期满后若仍未完成继承，该笔不动产将列册管理15年；如果在列册期间届满仍未办理，将移请财政部国有财产署办理公开标售，届时继承人将丧失处分及继承权益。

▲其中一笔未办继承登记的土地位于光埔重划区，邻近好市多精华地段，价值高达3.9亿元。（示意图／记者林育绫摄）

地政处统计，今年度公告逾期未办继承登记计有551位被继承人，2,122笔土地、99栋建物，土地持分总面积约26公顷，以2025年度土地公告现值计算，土地总价值逾37亿元，其中单笔最高的位于光埔重划区，邻近好市多精华地段，价值高达3.9亿元。此外，地政处补充，截至今年3月底，新竹市全市累计逾期未办继承登记已列册管理不动产，共有8,389笔土地、324栋建物，公告现值合计逾66亿元，提醒民众若想查询是否有长辈名下未办继承登记的不动产，可至地政处网站「线上服务」专区点选「未办继承查询」了解详细内容。地政处呼吁，依《民法》规定，继承人均享有平等继承权，不论性别、婚姻状况，皆具相同法律地位。为保障个人财产权益，请尚未办理继承的民众尽速洽询各地政事务所，完成继承登记，以免权益受损。