林口某建案开4450万求售 网友这个答案神解套
有网友在PTT房产版上PO买卖文,物件为林口区中华一路上的某建案,出售原因是「长辈过名给他后,家里出现变局不得不处理掉」,开价4450万求售。没想到网友看到后,直接点名就是投资客吧,还建议他拿去法拍,笑说:「搞不好建商会再撑盘买回。」
这名网友在买卖文中指出,该物件位于高楼层、屋龄3年,目前仍是「毛胚屋」,屋主是他国小同学,长辈过名给他后,家里出现变局不得不处理掉,当初贷款3800万,本息一个月要19万,目前宽限期快到了,希望寻找有缘人帮忙他们解脱。
没想到网友不但同情不起来,还直嘘他「投资客就投资客,编什么故事」、「这案很多都投资客啊」;另一名网友则当起键盘柯南,说这故事根本漏洞百出,哪个长辈买给晚辈的房子,会买了3年还是毛坯屋的状态?事实就是投资客啦。
其他网友则分析,「这间啊,赔售是有那个行情,但没有那个市场,很难卖」、「这案子你要高于3800万..求神拜佛吧」、「这个开价屋主应该有本金一毛都拿不回来的心理准备」、「脱手能不要多背债就偷笑了」、
这时有网友就笑说,「拿去法拍,搞不好建商会去买」、「让他法拍,看发哥会不会再撑盘买回?」原来这建案,今年2月时,曾有一户被法拍,最后建商以高于底价的价格进场买回,除了本身是第二债权人外,也有撑盘守价意味,难怪网友开玩笑说要屋主拿去法拍。
▼网友在PTT房产版上PO的买卖文。(图/翻摄自批踢踢实业坊)