林口新创园遭疑图利厂商惨赔 经部解释今年完全促参可降负担

林口新创园区遭民众党爆料转作高级酒店出租，经济部中企署对赔钱与房价做出回应，指为混淆非事实。(资料照)。

林口新创园区今(8)遭民众党爆料转作高级酒店出租，且经济部高价承租3栋、却低价转租，赔了5091万，图利厂商。经济部中小及新创企业署紧急澄清非事实，这是含政府自行经营与部分促参结果，绝未图利厂商。等今年2024年完整促参后，政府负担已不需要到1.2亿元。另A7栋旅馆承租给国际创员工，折算平均每日房价才1500元，也并非高价酒店。

世大运选手村于2017年转作社会住宅，2018年行政院交付当时经济部中小企业处，规划作为林口新创园国际新创聚落，提供新创企业及加速器等单位使用。

民众党批评，林口社宅至少有三栋都被挪用为高级酒店公寓、商办，租金是一般社宅6、7000元租金的3~5倍。且2020~2023年，住都中心将林口社宅A7以9851万元租给经济部，该部再以4759.8万元转租给邑瀚公司经营酒店公寓，经济部赔了5091万。另外两栋A6、B5，转租给资联公司一年，也赔掉1.8亿，图利厂商。

中企署说明，林口新创园为引进民间资源参与， A7栋于2020年由邑瀚促参经营，A6及B5栋于2022年由资联促参经营。促参商均依照合约须缴交固定权利金及土地租金，权利金将随促参商营收提升而增加。

对2020至2023年经济部赔了5091万批评，中企署回应，此期间包含政府自行营运及部分促参，为混淆的说法。以2020年来看，林口新创园除A7栋为部分促参，其余2栋为政府自行经营，该年营运支出为8368万元，营运收入为2305万元。2023年A7完全促参，A6和B5两栋有半年为完全促参，该年营运支出为6572万元，营运收入为4048万元。

因此2024年才是林口新创园完整促参第一年，政府仅需负担租金及管理费约7200万元，且有权利金及土地租金收入4500万元，相较促参前完全由政府自行营运每年负担1.2亿元，足见促参能有效降低政府成本负担。

林口新创园依照营运移转契约规定，A7栋应提供扶植新创产业使用，空间占总楼地板面积35％以上，另要求应提供给进驻业者生活支援服务的住宿空间。

中企署强调，A7栋促参时为毛坯屋，政府公告要求营运厂商期初投资必须达5000万元以上，邑瀚原始承诺投入7800万元，然而实际投入期初总投资金额却高达1.2亿元，远高于政府要求的资金数，绝未有图利厂商。

另外林口新创园A7 栋富碧公寓旅馆，除了少数国际新创来台短暂洽商外，原则上以月租提供国际新创与企业员工进驻，22坪空间月租金包含清洁服务为4万5000元，折算平均每日1500元，价钱对比于周边旅馆每晚3000元价格，所称高价酒店并非属实。