林口跃升有钱移民前十名 移居好房「优学」成优质选择

「优学」一层仅三户，四房边间三面采光，绝佳质感与地段，符合换屋族需求。(图/业者提供)

全台房市热，前几年林口、三峡、淡水一度被讥为鬼城，其中林口因为AI科技产业助攻，带动大量就业人口，让房价从过往的4字头直接跳到6字头，林口甚至成为大台北高资产族聚居之地。

根据永庆房屋最新统计，以财政部110年综合所得税申报核定统计专册统计全台平均所得前十名行政区，依序分别是竹北市、新竹东区、大安区、中正区、松山区、宝山乡、中山区、内湖区、信义区、林口区。林口成为新北当中的第一名，一跃成为「新北一哥」。

不动产业者表示：全球通膨尚未全面缓解，国内资金市场热、科技业热、股市热，综合因素下连带促使房地产交易旺，早期是大台北民众「轻移民区」，房价长期处于3、4字头多年，但随着机捷通车改善林口交通，加上三井outlet进驻，活络区域内生活机能，最重要到是科技厂不断进驻，像是林口新北国际AI智慧园区就吸引许多国际科技企业抢先卡位，如微软、辉达（NVIDIA）、ASML以及广达（2382）、研华进驻，房价随着需求上扬，复制宛如竹科的房价光景，让林口成为北台湾小矽谷。

深耕林口 春木林建筑团队推好案

而林口在地建商春木林建筑团队，早期就看见林口的未来性，在林口推出「瑞士别庄」等透天案，近年则是推出「大观天下」、「遇见」、「春木日辉」、「春木日和」等个案，长期深耕林口更了解在地客户所需的产品与规格，往往一推出就受到林口在地客户支持，甚至累积出不少春木林的粉丝。

而这次于林口东湖国小首排的「优学」，同样复制热销，推出不久2-3房产品随之完销，目前主力为4房产品，「优学」最大特色是规划林口在地稀有「一层三户」格局，两栋建筑均为一层三户，四房部分规划三面采光、前后阳台、客餐厅宽敞，回到真正「居住」该有的品质。

建材均严选国际精品，Honeywell全户式除湿机、日本三协铝门窗，TOTO卫浴、德国太格木地板、Yale四合一电子锁等国际知名建材，全面提升家庭舒适度。

「优学」位于东湖国小首排，享有无限栋距。(图/业者提供)

抢手4房 最终倒数中

业者表示：林口交通便利、人流密集、生活机能完善，未来更是AI科技发展重镇，「优学」紧邻林口仁爱商圈，全联、宝雅、家乐福超市加上位于林口东湖国小、林口国中、林口高中、康桥国际双语学区等学校，食衣住行娱乐教育接唾手可得，在林口房市上扬之时，自住换屋客户更要选择保值性强、空间格局规划佳的产品，才是真正划算的选择。

科技新林口，换屋族要快点卡位保值性强的纯住产品。(图/业者提供)