龙宝携手大毅 台中11期「爱臻邸」热销均价站上5字头

（龙宝董事长张丽莉（右）与大毅总经理林隆深携手合作的「爱臻邸」热销，均价站上5字头。图／曾丽芳）

强强联手！台中品牌建商龙宝建设首度与大毅建设携手合作，在北屯区11期重划区八二三公园首排，推出两栋24层超高层豪宅预售案「爱臻邸」，产品规划53－78坪、3－4房，总户数185户、总销65亿元，9月初开案，第3天几近完销，每坪均价站上50万元，创11期区域新高价！明（10/5）日将举行开工典礼。

「爱臻邸」单价虽然创下11期新高，但是，「因为产品设计到位、成本抓得精准，4年兴建期，我们设定的净利率还不到10％，这还没算进兴建期间的营建成本波动」，龙宝建设董事长张丽莉笑着说：「有赚就好，让利给客户」！

张丽莉同时宣布，「爱臻邸」将首度启用铝系统模板，虽然造价较传统模板贵，但是却拥有减少事业废弃物、提升工地整洁，工期也较好掌控等优点，「这样算起来，成本与传统模板其实相差不多。」

龙宝建设与大毅建设「爱臻邸」合建案，背后其实有一段故事。大毅建设总经理林隆深表示，大毅在民国93年购入「昌平段」土地，之后历经繁锁的土地整并，终于在民国101年完成整合这块位于北屯区八二三砲战纪念公园正对面、近1400坪精华建地。

大毅建设在暂无开发计划下，曾将这块基地规划为「大毅幸福农场」，邀请周边邻里、大毅住户体验有机耕作，推广社区环保意识让生活更美好、更健康。

本案合作缘起可追溯到民国95年。15年前，大毅建设曾邀请龙宝建设董事长张丽莉分享龙宝的经营理念，张丽莉无私地分享，促使这份情谊延续至今。大毅撒下爱的种子，并与自许「幸福生活的园丁」龙宝建设一起合作开发，完成与实现许多购屋者对幸福家园的梦想。

龙宝「爱臻邸」基地环境拥有崇德、洲际双核心商圈以及未来「汉神洲际娱乐商城」、台中巨蛋等优势；同时，11期重划区已成为北台中核心发展区域，公园绿地、学校用地等优质环境完善了生活机能。

「爱臻邸」因为锁定换屋族，在产品定位成工，加上龙宝品牌力加持，缔造销售佳绩，该案未来只要打开窗户，便能远眺11期美丽的天际线与头嵙山，并坐拥14期的未来发展。

「因为有爱，所以相聚」，这是「爱臻邸」的理念诉求，也仿佛是龙宝建设的精神映照：用爱认真对待建筑事业，宛如对待纤细的艺术，为不同世代打造有情味的家。

这一次能够圆满销售，张丽莉用意味深长又温暖坚定口吻提到：「感谢一路以来因为有很多臻邸住户、龙宝的品质友伴、新朋友们的鼓励与支持，龙宝团队能在臻邸建筑里实践理想、努力前行，对臻邸家族想表达『放心，我们一直都在』，我相信这是一个负责任的开发商的信念，也是32年来龙宝对『爱』最真诚的承诺。」