龙宝愉悦臻邸 获住宅首奖

龙宝建设「愉悦臻邸」个案，荣获国内外大奖肯定，建筑外观绿覆率高，美不胜收。图／黄绣凤

全球卓越建设奖2019年颁奖典礼日前在莫斯科举行，龙宝建设「愉悦臻邸」个案，荣获「中层住宅类─首奖」，为台湾之光。龙宝建设此次获奖的愉悦臻邸个案，在规画之初便以跳脱利益为首要考量的思维。基地位于三铁共构的乌日高铁重画区，为增加生活绿意牺牲销售坪数，从消费者的角度衡量生态、价值和生活本质需求之间的最大值，让住户好像住在公园里的家。

龙宝建设董事长张丽莉说，每一个案子，交屋后经过住户使用2年，确定住户满意之后，公司才会开始申请奖项。从设计规画到营建管理，一直到社区的管理维护，公司始终站在使用者立场，难怪住户赞不绝口。

龙宝建设的「愉悦臻邸」个案秉持建筑极小化、环境极大化，留下基地的二棵大树给住户。在层层叠叠的绿围篱外，不见人影，只听得住户欢愉的声音，设计感强又符合住户隐私性。龙宝建设以「公园里的住宅」风、光、水、绿，为「愉悦臻邸」个案开发诉求，而阳光、空气、水的永续导入，营造「生态」、「节能」、「减废」、「健康」的住宅生活。

两基地之间为10米的公共人行绿带，借由愉、悦臻邸二案基地东侧及南侧的景观人行步道，连结中央整体性绿带系统之人行步道，及南向4000多坪的大公园。另结合了基地之开放空间，并以低建蔽率争取最大的景观绿美化面积。愉臻邸基地约835坪，留设约571坪的空间作绿化；悦臻邸基地约1052坪，留设约637坪的空间做绿化空间。

该案把两个车道设计到角落，让人们可以使用空间拉到最大。人行道上的街道家具提供乘凉及孩童玩耍平台，添加了空间趣味主景，让缓冲空间拉近人与人之距离。结合绿带人行步道系统，以「好望角」的设计概念，规画不同水景、地砖铺面的小广场及都市街道十字街口友善的空间节点，让来往的邻居行人能驻足休憩。

「愉悦臻邸」社区到处充满风、光、水、绿。以风而言，一楼以曲线空间、虚实配置，大量开窗的立面，以导引气流达到通风节能之效果。地下室更设置Open Cut，让阳光与风自由进出地下室，更进一步的将阳光与空气引入地下二层。光的方面，建物以一幢一栋方式配置，各户均可三面采光，且每个空间皆可自然通风采光，而一楼公共空间则利用大量开窗及落地窗。

水的部分，愉臻邸在建筑物周围规画生态水池，自然顺着的地势并与景观融合，达到调节环境之微气候。悦臻邸则仿造林间小溪流般提供孩童游玩，并让住户回温儿时童趣之梦。

绿则依照座向和功能空间性不同，搭配以台湾原生种为主的植物，结合景观植栽的规画创造出四季鲜明的花园。而整体建筑也如富有生命力的大树一般，为健康养生好宅首选。