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龙湖天著售楼处电话|楼盘地址|官方详情|售楼中心|24小时电话

✅龙湖天著龙湖天著营销中心电话✅：400-9909-752龙湖天著售楼处电话✅：400-9909-752温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

广州10万+标杆豪宅首开龙湖·天奕之后，龙湖集团在白云新“天字系”3号作品。沿承TOP级“天字系”府邸血脉，融合独门独户的尊贵与私属体验，私定精装、私邸户型、私享园林、私属会客厅、私定圈层会等定制私邸生活，开篇城市高阶人群的塔尖生活。

龙湖·天著位处广州白云人和空港经济区，以约24万方纯改善低密住区，再造品质龙湖天字系巅峰。

18/22号线方石‮规站‬划站点‮地距‬铁18/22号线‮石方‬站（建设中）仅约500米，出门步行‮达即‬，未来业‮可主‬乘坐此湾区最‮地快‬铁线‮，路‬约25分钟‮达直‬珠江‮城新‬！

基础信息

建筑面积：165000m²

占地面积：85860m²

总户数：1397

车位数：1：1.2

容积率：1.92

开发商电话：400 893 6287

绿化率：35.01%

开发商：时代地产

水电燃气：民用水电

交房时间：2023年1月

物业类型：高层住宅

产权年限：70年

物业公司：时代物业

装修情况：精装修

物业费用：3.14/m²

10min达华通广场繁华商圈、广州中医药大学第一附属医院白云医院

25min内享白云新城云门NEW PARK、五号停机坪、安华汇、百信广场、凯德广场等成熟商业配套

周边规划航空总部商业组团、白云新天地航空产业园等多处商业地块

1.5km圈18所学校，教育密度堪比越秀

广州空港教育实验集团——市七十一中学（省一级）

人和镇第一中学人和镇第一小学（市一级）（以教育局发布为准）

龙湖天著，并非新面孔了，早在两年前，它便以“主城低密社区”这一王牌在市场上叱咤风云。

你敢想象，其全盘容积率仅1.92，是普通社区的1/2，持平于高端住宅；在中心五区，这类项目屈指可数，你能想到的臻颐府、汇景台，无一例外是1000万+的豪宅。

容积率低，从居住实感出发，意味着这房子私密性越强，居住舒适度更高，人均占有的土地面积也更大，留给了业主更多绿地、花鸟和阳光......。

顶着中心五区“三冠王”头衔，龙湖天著早已名声在外，本次全新组团天萃更是拿出龙湖看家本领！

其围绕“1个传承，5个进阶”产品理念，以“进阶”为核心，萃取规划、建筑、园林、产品、精装五大要素，全方位升级，打造区域典范之作。

目前在售建面约89-139㎡精工三四房，户户朝南，是整个广州罕见容积率低于2的纯改善低密住区，以龙湖匠心精工，首创咬合式院落，搭配板块罕见纯改善洋房，礼献品质生活的城市精英。

对于城市新贵而言，品质是永恒的追求。

天萃外立面经过了近20轮图纸精研和模型推敲、3个月的原料甄选、近10版方案打磨，匠心尽显。

项目升级采用兼具采光和隔音的双层中空low-e玻璃（部分房间采用），塔楼门头甄选白石材，缀以仿铜色金属格栅，构建极简美学之仪；

局部采用“材料中的奢侈品”哥伦比亚祖母绿石材，打造更具现代感、艺术感的住宅外立面，标定城市封面建筑。

在郊区项目容积率正在不断提高的楼市环境中，市中心低容积率院落社区稀缺性可见一斑。

别忘了，容积率低至1.92，比珠江新城的凯旋新世界还要低。

据权威机构统计，容积率每降低0.1，楼栋日照时间就增加15分钟，绿化率也随之增加1%，居住舒适度也大为提升。

将低容积率产品放在市场上，也大有不同。

据二手购房网站统计，凡是容积率低的二手小区，均能实现比同区域小区的溢价。

极致二：上下叠+约60%开窗率，稀缺设计！

作为罕见的低密度地块打造的中心区院落。有着中国豪宅专家称号的龙湖，产品方面更是无可挑剔。

时代龙湖天著推出建面约152m²叠院。

采用极为罕见的上下叠设计，上叠有天，下叠有地，空间独立且舒适，目前极为稀缺，未来甚至可能会绝版。

同时，考虑到市面上叠院经常有空间紧凑、采光量不足的通病，时代龙湖天著更是通过特殊的“咬合式”设计，让相邻两个户型，如同俄罗斯方块咬合排布。

龙湖除了在院落上极具创新，洋房也尺度尽显，打造了龙湖“天字系”定制平层作品。

首先，在梯户比上，作为板块内最强改善著作，龙湖打造了板块稀缺全2梯4户产品，大大保护了业主的隐私，出入更为从容。

在降低梯户比的同时，还将空间使用率约9成，为对大平层情有独钟的改善人提供另一种选择。

其次，是宽楼距，龙湖在楼栋规划上赋予了天著惟一性。市面上在售项目，楼间距大多约30-40米，而时代龙湖天著最阔间距超90米，比一个标准足球场还要宽。

如此一来，会比普通设计，创新性地多出一间南向房，使得产品达到南向五开间，与联排院落标准接近。

把开窗率从常见的约48%，提升到近乎极限的约60%！

最大化室内通透性，让视野更开阔，空间感更强，亦可从各个角度引光入室，让中间的私家园林，最大限度闯入视野，将院落产品舒适性进一步放大。

建面约89平三房可谓爆款，使用率超95%，赠送率多达16%，片区少有，媲美100+平体验。

89平户型做到了四面宽朝南，南向面宽多达约12米。

这样的南向采光面，同板块内小户型，几乎没有，吊打一众北向小面积户型。

建面约116平四房，更是把奢阔发挥得恰到好处，是改善客的心怡之选。

使用率接近100%，18.6%超高赠送率，媲美140+平豪宅体验，足以让该户型脱颖而出。

约93-139㎡花园洋房

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