楼市风云！央行行长潘功胜： Lpr下行0.2~0.25个百分点，什么信号

楼市大风云！央行行长潘功胜： Lpr下行0.2~0.25个百分点，释放了什么信号？

去年的9月25号，央行统一降低了首套房的存量房贷利率，所以大部分人的存量房贷利率现在只有4.2左右。

虽然比起之前的5.0以上，6.0左右要低很多了，一个月的确可以节约几百元了。

但是现在的新买房的人，他们的房贷利率更低，所以呢，我们央行再次宣布降低存量房贷利率。

而且这一次降低存量房贷利率不是仅仅只降低首套房的存量，房贷利率二套房也是一并降低。

上个月就说了这一次降低存量房贷利率的幅度大概是0.5个百分点，虽然有些失望，但是也还算可以。

然而本月即将落地的时候呢，现在各大银行又公布存量房贷利率按照lpr-30Pb执行。

所以大家有点失望，这样的力度根本就没有0.5个百分点，所以呢，本来可以节约几百元，现在又要少节约一点了。

其实真的没有关系，因为大部分人的存量房贷利率都是高于这个标准的，而且首套房二套房都是如此，所以呢，这一次是两套房同时降低节约的钱更多。

而且现在我们又看到了一个好消息，我大概粗略地算了一下，这一次降低0.5个百分点应该还是可以的。

如上图所示，我们可以清楚地看到，根据央行行长潘功胜透露的信息来看。

择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点，预计21号公布。的l pr也会下行0.2~0.25个百分点。

所以很多朋友粗略地计算了一下，lp r会回调到3.6~3.65之间，再加上12月25日统一调整减30Pb。

那么2025年的1月1日开始重新定价，房贷利率就会变成3.3~3.35感觉还是降了0.5个百分点。

只能说央行的套路也是蛮多的，但不管怎么样，只要我们的存量房贷利率在下降就可以了。

因为很多人之前买了房利率都特别的高，其实现在买房人的利率特别低，我们心里面肯定也是不平衡的。

所以这一次降低了呢，就会降低我们那些拥有存量房贷利率人的压力，他们本来就喜欢买房，他们才有购买力。

所以这一次降低了之后势必会提升他们的信心，那么房价再次上涨之前，他们就会加入买房队伍当中。

也只有他们才能够真正的支撑房地产的上涨，所以呢，我们觉得现在呢，我们就应该赶紧调整一下我们对楼市的信心呢。

因为房价正在酝酿，新一轮的上涨，说不定什么时候就开始大幅上涨了。

那么普通人能够抓住财富的机会并不多，房产算是其中一个，所以呢，我们一定要珍惜啊。