楼市重磅！深圳拟推进城中村改造，涉约40%建面！房地产ETF华夏（515060）小幅低开

1月8日早盘，A股延续偏弱情绪，整体小幅低开，房地产板块跟随调整，房地产ETF华夏（515060）小幅低开0.15%。个股方面，深物业A大涨7.78%领涨，天健集团高开5.52%，金科股份、沙河股份、深振业A跟涨超3%。

近日，深圳市发布《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》，积极稳步推进城中村改造。据悉，截至2022年底，深圳全市城中村总楼栋约31.9万栋，总套（间）约591.3万，总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑总量比重超过40%，居住人口占全市实有人口约60%。

国金证券认为，城中村改造是房地产行业较为明确的支撑，主要带动超大特大城市的开发投资和销售，在超大特大城市已布局城中村改造或城市更新项目的房企将受利好；同时城中村改造是推进保障房建设的重要支撑，是房地产新发展模式的重要一环，将加快行业的K型分化。