楼梯当鞋柜！公寓恶邻一阶一双鞋 新住户崩溃求助
住宅的公共区域如何维持净空，一直是个难解的题目，一名新北市民众搬到永和公寓发现，其他住户把楼梯当成鞋柜，「一阶放一双鞋」让他很崩溃，专家分析，可直接向工务局检举，每次罚4～20万元。
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原po在脸书社团《我是永和人》贴文，「住的老公寓楼梯间不大、但大家都会把安全帽放在大门门口、梯间放鞋子、鞋柜，鞋子还每一台阶一双。」、「我很想要和邻居协调，请他们不要把鞋柜整座放在走道，但因为他们真的住在这边很久很久了，所以又怕新住户得罪老住户，应该要怎么沟通才好呢？」
公寓阶梯放鞋说到大家的痛点，网友反应热烈，「我家有管委的一样情况，只要消防局要来检查公告一贴大家门口就会变干净了。」、「老公寓，整栋楼住户都这样，就是无解了。检举，也是人来查就搬进去，人走又恢复原状。」
▲公寓的公共空间要靠住户一同维持净空。（图／记者林裕丰摄）
东森房屋研究中心副理谢欣亚表示，根据《公寓大厦管理条列》的规定，连通数个专有部分之走廊或楼梯，及其通往室外之通路或门厅，都是属于公寓大厦的「共用部分」不得「独立使用」。
谢欣亚强调，依法住户不得在开放空间、楼梯间、共同走廊堆置杂物，其实可以直接向工务局检举，工务局会先开劝导单，规定改善日期，若迟未改善，可连续开罚，每次罚金在4万元以上，20万元以下。
森泽地产仲介部经理裴家榆指出，公寓一般都没有管委会，建议如果是租的房子，可以选择换个地方租，想要透过沟通改变整个公寓的习惯，实务上非常困难，搬家是一个有效的办法。
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