陆10月多项新政上路 印花税、养老机构、免税店政策调整

陆10月起这些新规养老服务费预收不得逾1年。（大陆央视）

澎湃新闻1日报导，10月起，有关印花税新政、养老机构预收费监管、市内免税店完善政策、军人抚恤优待条例等一批新规即将施行。比如，在加强养老机构监管方面，有关《意见》明确养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对于符合服务协定约定退费条件的预收费用，养老机构应按约定及时退费。

值得一提的是，在地方性法规方面，一线城市上海、广州、深圳的房地产新政组合拳陆续落地，相关政策进一步落实了「调整住房限购政策」等具体行动。

印花税新政：完善企业改制、重组等相关印花税政策

《关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告》，自10 月1日起执行，进一步完善企业改制、重组、破产清算和事业单位改制等相关印花税政策。

完善市内免税店政策：出境旅客购买免税品不设限额

《自10月1日起施行。其中规定，出境旅客在市内免税商店购买免税品不设购物限额，但应当符合旅客携带行李物品进出境以自用、合理数量为限的规定。购物旅客应将所购免税品一次性携带出境，不允许在市内免税商店购买或预订后，寄存在口岸并于进境时提货。购物旅客如将所购免税品再次携带进境的，海关按照进境物品管理，照章征（免）税。

加强养老机构监管：预收费周期不得超12个月

民政部等七部门明确养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍；对符合服务协定约定退费条件的预收费用，养老机构应当按照约定及时退费，不得拒绝、拖延。

《军人抚恤优待条例》修订：健全优待标准动态调整机制

自10月1日起施行。《条例》健全抚恤优待标准动态调整机制，明确抚恤优待物件范围和抚恤优待内容，健全体制机制；增加抚恤优待措施，加大服务保障力度。

首批中央厨房国家标准开始实施：引领合理建设、科学投资

自10月1日起实施。根据《食品经营许可和备案管理办法》中的定义，中央厨房，是指由食品经营企业建立，具有独立场所和设施设备，集中完成食品成品或者半成品加工制作并配送给本单位连锁门店，供其进一步加工制作后提供给消费者的经营主体。

科创板网下打新细则：增设600万元人民币持股市值门槛

自10月1日起执行。据悉，主要对投资者参与科创板网下发行业务，增加了持有科创板市值的要求。

监管证券市场程式化交易：重点监控异常交易行为

自10月8日起实施。《管理规定》明确交易监测和风险防控要求，证券交易所对程序化交易实行即时监控，对异常交易行为进行重点监控。

定量包装产品检验规则修订：净含量标注应清晰可见

修订后新版《检验规则》将10月12日实施，明确规定净含量标注「应清晰可见，商品包装主展示面或商品标签的显著位置，与商品包装的背景底色有明显区别」。

有声读物领域首个国家标准：规范加工制作，强化行业协作

10月1日起施行。这是有声读物领域的第一个国家标准，对完善标准体系、促进有声读物精品创作和传播以及提升行业高品质发展具有重要意义。

上海：首套房商贷最低首付不低于15％

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15％。二套房贷调整为不低于25％；实行差异化政策区域调整为不低于20％。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策

9月30日，广州和深圳发布政策，落实调整住房限购政策等具体行动。

北京：租房租金、押金将纳入监管

10月1日起，办法最大的特点就是引入市资金中心作为第三方独立监管机构，发挥资金管理的独立性和专业性优势，强化对住房租赁资金的监管。北

其他还有，郑州：实施存量房交易结算资金监管制度。贵州：提高信访工作法治化水准。福建：首部文化领域涉台专项地方性法规。