陆7月百城新房价 月增率转跌

报告并称，受传统销售淡季等因素影响，7月百城新建住宅价格按月转为略跌，其中47个城市价格按月下跌，较6月增加6个。

从城市群分布看，长三角、珠三角新建住宅价格较上月下跌，京津冀、山东半岛按月上涨，其中京津冀受北京房价上涨带动。

报告称，展望未来，全国房市政策预计将保持宽松基调，市场不稳，政策不止。各地政府将继续加大居民住房消费支持力度，二线城市限购、限贷、限售等政策或将进一步优化，而更多三四线城市的行政限制性政策则有望全面取消。另外，短期内「保交楼」将是各地政府关注的焦点，政府助力问题项目纾困力度或将加大。

报告指出，业主及供应商停贷事件引发的蝴蝶效应引发中国最高决策层关注。最新的政治局会议罕见地将「保交楼」纳入其中，且「稳定房地产市场」表述排在「房住不炒」之前。料下半年稳定成为该行业的工作重心，即是将重点置于处理防范烂尾楼事件、开发商债务累积等造成的风险。