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《绿城宇诚•晓月和风》
以和为贵 美美共兴
大兴黄村主城 洋房改善封面作品
—北京绿城第15座美丽家园—
项目基础信息：
【开发商】绿城中国&宇诚集团
【建筑类型】6-11层洋房
【占地面积】约6.48万㎡
【建筑面积】约18.45万㎡
【产权年限】70年纯商品房
【容积率】2.0
【总户数】27栋/992户
【在售户型】88-176㎡ 三至四居
【车位数】1205
【车位比】1:1.2
【得房率】含赠送约80%~86%
【装修情况】带装修
【交房时间】2025/11/26
【物业公司/物业费】绿城物业，预计物业费5.48元/㎡
【项目核心优势】
高标准绿色建筑
现代法式立面
两轴三园全龄聚场
绿城品质3−4居洋房
绿城服务 5G“心”服务体系
北京绿城会 5+X特色社群
图片：项目区位图
交通·立体便捷交通 连通南城主脉经济圈
距4号线清源路站直线距离约1.5公里，2即达达黄村火车站，4站可达生物医药基地，5站直通西红门，工作生活轻松衔接；
规划中的19号线可在草桥站与大兴机场线便捷换乘，有效将大兴机场线的服务延伸至中心城重要商务区，未来可快速到达总部基地、丽泽商务区等内城商圈；
距京开高速金华寺入口直线距离约3.3公里，连通丽泽、总部基地，畅享南三环、四环繁华；
近邻规划中的S6号线起点站大兴新城，未来S6将途经经开区、副中心，北至3号航站楼，极大方便黄村居民交通出行。
图片：地铁示意图
商业·3大地标商业 磁聚都会潮向
大悦春风里，直线距离约2公里，总面积约15万平米，多层亲子娱乐区、美食区，尽享购物之乐；
绿地缤纷城，约8万㎡商业体量，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，尽享城市缤纷生活；
荟聚购物中心，约30万平米大型商业综合体，近邻北京最大山姆会员店，一站式吃喝玩乐。
图片：大悦春风里
教育·5大重点学校 涵养城市学府文脉
北京小学大兴分校——大兴区重点学校，依托北京小学资源，黄村占地面积最大的公办学校；
大兴第一中学——大兴市级重点初中/高中，荟萃优质名师资源；
北师大大兴附中——原大兴二中，首批区级中学示范校，区重点初中/高中；
国家教育行政学院附属实验学校——国家行政学院与大兴教委合办，九年一贯制，师资力量雄厚；
大兴区第一幼儿园——大兴区办园规模最大的幼儿园，2009年被评为“北京市示范幼儿园”。
图片：北京小学大兴分校
医疗·3大知名医院 守护健康生活
大兴区人民医院，60余年历史，集医、教、研、防为一体的三级综合医院；
三甲广安门医院南区，与项目直线距离约1.9公里，国家重点专科4个，北京重点专科4个；
三甲北京大学第一医院南院区（在建中），直线距离约3.5公里，预计年底开院。
图片：中医院广安门医院南区
公园·3大城市公园环绕 生态氧吧宜居
兴旺公园：距项目直线距离约100米，占地430亩，贯穿大兴新城南北生态长廊；
清源公园：距项目直线距离约1.3公里，占地1100亩，大兴城市绿肺；
大兴滨河森林公园：直线距离约3.2公里，一河三片，万亩森境。
图片：清源公园
和家——以和为美
为黄村而来的高标准绿色建筑
内外兼修，黄村的封面人居典范
绿城宇诚·晓月和风落址大兴主城，以区域罕见的2.0低密容积率，规划6-11层纯粹洋房产品，全部为南北向的规划，以绿城产品匠心，致敬黄村生活理想。
建筑·新古典建筑 刷新城市地标
现代法式立面，标志法式门头，上下三段式纵向五段式设计，既有整体上的简约大气，又有细节处的精雕细刻；既有精粹高颜值立面，又有光影线条演变的立体感。
园林·两轴三园 引入春知学堂 全龄游乐天地
敞阔的中央草坪，精致的宅间花园，邻里闲谈，相逢美好；引入绿城春知学堂，打造基于“植物功能体系”的“趣学、乐玩、妙用”三大模块，让孩子在自然场境中，自由学习，欢乐成长......当空间服务生活，宅园洋溢着爱与美好。
科技·六和科技系统 智慧无忧生活
用水安和：末端健康用水系统，引入美国滨特尔超滤直饮机，为家人健康用水保驾护航；
声音静和：隔音降噪系统，三玻两中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音，关上窗，就是关上外部喧嚣；
温度舒和：全屋地暖，比散热器更均匀，无吹风感；日立中央空调，专利冷却散热技术，快速降温（升温）；
空气清和：新风系统，设置热回收+控霾新风系统，一次过滤率不低于90%，鲜氧弥漫每个角落；
排水净和：同层排水系统，干净整洁私密，避免滴漏，健康卫生，且有效降低噪音影响；
家居智和：社区智能安防+园区智慧安防+地下智能安防，三重防护，全时守护。
户型·绿城品质洋房 圈层改善之选
经典LDK设计，餐客厨一体化，敞阔的空间里，无论三餐四季，还是家宴欢聚，轻松开启；超大南向面宽，恢弘城市视野，让阳光做设计，让空间满载生活的温暖与美意；超强收纳设计，让大方之家，始终有条不紊；甄选飞利浦电子锁、弗兰卡水槽龙头、西门子、高仪卫浴等优质家装品牌，不将就的精致，有讲究的品质。
户型·鉴赏——【88㎡·和璟】
户型·鉴赏——【92㎡·和融】
户型·鉴赏——【121㎡·和逸】
户型·鉴赏——【144㎡·和章】
户型·鉴赏——【176㎡·和颂】
和邻——以和为兴
共鸣圈层的绿城美好社群
绿城服务 幸福生活服务商
绿城服务集团成立于1998年，以5G“心”服务体系，定制全生命周期美好生活服务，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度”领先品牌，连续12年在“中国城市居民居住满意度”调查中领先全国。
北京绿城会 5+X时光函数
美丽建筑，美好生活。历经时光沉淀，北方绿城会已经形成“奇妙家、活力家、睿丽家、艺术家、分享家”五大社群，同时开创特色类“X创想家”社群，并根据业主需求，不断引入文化、艺术等资源，赋美业主社区生活品质。
春季：百家宴、睦邻社、种春风
夏季：木荷计划、海豚计划
秋季：一碗长寿面、绿之恋晚会
冬季：腊八节活动、新春游园会、拍摄全家福
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