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最新消息，黄埔世博板块，南浦大桥旁，距离4号线南浦大桥站350米、黄浦江仅450米的全新项目，绿发黄浦滨江项目：
绿色三星、超低能耗建筑认证、1200平私享会所、约2.3万平园林！
无法复制的滨江资源，值得拥有
推售建面约143-168-195m²3-4房
过会均价16万/m²
409套房源，一次性推售，最低单价仅12.1万//m²，错过二手见！
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认购金：270万元（存款证明首套275万 二套680万）
入围比：2.5:1
社保系数：0.24
开盘时间：10月12日
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户型图赏鉴
约143㎡3房2厅2卫
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约168㎡3房2厅2卫
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约195㎡4房2厅3卫
高清户型图赏鉴
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Project planning
项目规划
Four to range: east to Bansongyuan Road, south to South Station Road, west to Zhongshan South Road, north to Miaojiang Road, for three types of residential group land.
四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。
The plot ratio of the project is 2.89, the building density is 21.93%, the green land rate is 35%, the total construction area is about 138,755.30 square meters, the above-ground construction area is about 90,548.98 square meters, and the underground construction area is about 48,206.32 square meters.
项目容积率2.89，建筑密度21.93%，绿地率35%，总建筑面积约138755.30平方米，地上建筑面积约90548.98平方米，地下建筑面积约48206.32平方米。
The total investment of the project is 8.410.1 billion yuan.
工程总投资84.101亿元。
Shanghai Lufa Pujiang Park Sales Office, Huangpu tel: ☎ 400-880-7190
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Surrounding cities Shanghai Huangpu Green Fa Pujiang Park Sales Office Tel: ☎ :
周边的城市上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：
400-880-7190 interface is relatively updated, located in the north side of the Shanghai Museum of Contemporary Art and the south Waterworks, and the Huangpu River is only separated by a waterworks and riverside green space, almost no other shelter, basically can enjoy a line of Huangpu River view, the opposite side of the bank is the Pudong Expo plate of the new Poly Expo Tianyue, the future is the two luxury houses looking at each other!
400-880-7190界面相对更新，位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，岸对面就是浦东世博板块的新盘保利世博天悦，未来就是两大豪宅对望！
根据设计方案显示，项目拟建设7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室），其中1#总高27层，2#总高28层，3#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
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项目计划的开竣工时间为2023年12月1日-2026年5月18日。
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盛邀亚洲知名景观设计团队——广亩景观操刀设计，采用引江入园的手法，延续半淞园造园精髓，打造“环抱式落客-踏水归家-瀑布会客-轻松童乐-林间游苑-廊缘花园”六重空间情境，让业主移步易景，回归自然诗意的私园生活。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
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在设计语言上，融合传统东方美学元素，约百米尺度景观大门的坡屋面、踏水归家的檐口、会客的廊架，皆是对古典韵味的现代诠释。在材质运用上，引入玻璃、钢、石材，替代了传统竹木，既保留了文化深度，又赋予了空间时代活力。
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一轴两庭布局，兼得东方之礼仪，滨江之宁静。景观主轴从南至北延伸，连续三进落位环抱入口、归心水庭及瀑布会客，东西两边组团各成体系，形成了层次丰富的空间序列。 从浮华喧嚣处抽身，拾阶而上，内心的平静渐次回归。
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下沉式庭院，以古朴名贵的造型黑松，作为水景中的点睛之笔，营造出隐奢、静谧的艺术之境，定格场地的黄浦情怀。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
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步入归心水庭，一颗浮华的心经过曼妙水景的洗涤，此刻即将回归当下。连廊、水景两相呼应，给人江堤漫步的场景感受。穿廊而过，在茶室的袅袅清香中，让心灵得以休憩和升华，尊享喧嚣之外的隐奢生活。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
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沿着景观轴线漫步，邂逅瀑布会客空间，视野一刻间豁然开朗。会客厅与庭院空间交织共生，巧妙融合传统东方美学与现代生活方式，营造邻里交流的自然会客厅。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
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不仅是可赏玩的园林，更设置了儿童乐园、林间游苑等贴合业主需求的生活场景，让每一个生活在这里的人，都可以乘物游心、安放内心的繁华雅适。
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前庭后院，不止于景，更是生活功能的延展。通过架空层，无缝衔接室内外世界，营造前庭后院的无界景致。在自然画卷中，邻里交流、亲子嬉戏、品茶对弈、健身运动，N种美好可能的共聚在此发生。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
从滨江隐奢园林，到精神场域，以当代设计笔触，诠释全球滨水生活的悠然景致，让隐奢生活的诗意，于江南山水间，编织出生生不息的当代意境。
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Regional planning
区域规划
Huangpu District: the only global CAZ, refresh in the renewal
黄浦区：唯一全域CAZ，更新中焕新生
Huangpu District, with its unique geographical location, has been the core area of Shanghai since ancient times.
黄浦区凭借得天独厚的地理位置，自古便是上海的核心区域。
With the creation of Shanghai's "Central Activity District (CAZ)", Huangpu District is included in the whole area, becoming the only region in Shanghai's 16 administrative districts to win this honor.
随着上海“中央活动区（CAZ）”的打造，黄浦区全域纳入其中，成为上海16个行政区中唯一获此殊荣的区域。
This not only further highlights its important position, but also highlights its unique charm as Shanghai's "window" to the world, which will lead the comprehensive development of economy, culture, governance and urban style.
这不仅进一步彰显了其重要地位，更凸显了其作为上海面向全球“窗口”的独特魅力，将引领经济、文化、治理和城市风貌的全面发展。
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Shanghai Central Activity area land layout planning diagram
上海中央活动区用地布局规划示意图
As the earliest and most mature area in Shanghai, where is the new growth space of Huangpu CAZ?
而作为上海开发最早、最成熟的区域，黄浦CAZ新的增长空间又在哪里？
According to the Unit Planning of Shanghai Huangpu District (2020-2035), (Huangpu District) will be fully built into the core leading area of a modern socialist international metropolis with world influence by 2035, and the overall spatial structure planning of "two axes, three belts and four groups" is proposed.
根据《上海市黄浦区单元规划（2020-2035）》，（黄浦区）至2035年将全面建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区，并提出“两轴三带四组团”的整体空间结构规划。
Among them, the "Expo Puxi Park" development started the latest, so the potential is huge, will be in the city's old transformation and renewal of new vitality.
其中，“世博浦西园区”开发起步最晚，因而潜力巨大，将在城市旧改、更新中焕发出新的生机。
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Photo credit: Shanghai Bureau of Planning and Natural Resources
图片来源于：上海市规划和自然资源局
Expo Puxi Park: CAZ along the Pujiang River only this strategy "left blank"
世博浦西园区：CAZ浦江沿线唯此战略“留白”
Along the CAZ Pujiang River, the Expo Puxi Park is the final development area, reserving unlimited possibilities for Shanghai's future development.
在CAZ浦江沿线，世博浦西园区是最后的成片开发区域，为上海未来发展预留了无限可能。
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It has unique geographical advantages: the east side of the Huangpu Bund financial cluster, the west side of the Xuhui West Bank of the connection with the City, the south side of the World Expo Pudong Expo axis area, the headquarters business park, the central enterprise park across the river, bearing the dual development mission of scientific and technological innovation and cultural creativity.
它拥有得天独厚的区位优势：东邻黄浦外滩金融集聚带，西侧与徐汇西岸金融城衔接，南侧与世博会浦东世博轴地区、总部商务园区、央企园区隔江相望，承载着科技创新与文化创意的双重发展使命。
示意图
作为支撑黄浦未来发展的重要空间，2023年9月，黄浦区宣布在世博浦西园区建设“中央科创区”。“中央科创区”总体的功能定位是全面推动“三区融合”，打造具备全球影响力的都市型科技创新引领区。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
Effect composition diagram
效果合成图
The high-level planning positioning of "three-zone integration" not only reflects the high vision of Huangpu District for future development, but also indicates that the regional value will be further improved.
“三区融合”的高能级规划定位，不仅体现了黄浦区对未来发展的高瞻远瞩，也预示着区域价值将得到进一步提升。
In the future, the board will gather multiple elements such as finance, science and innovation, art and life in one, and become a hot land for gathering global elites and innovative ideas, thus forming a unique urban style and core competitiveness.
未来，板块将集聚金融、科创、艺术、生活等多元要素于一体，成为汇聚全球精英、创新思想的热土，从而形成独特的城市风貌和核心竞争力。
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A model of excellence in life
卓越生活示范样板
Under the grand concept of "integration of the three districts", China Green Hair Shanghai has been ingenious and carefully planned and created this unique riverside mansion along the CAZ Pujiang River.
在“三区融合”的宏伟构想下，中国绿发上海匠心独运，精心策划并打造了这座CAZ浦江沿线独树一帜的一线滨江大宅。
示意图
这座高品质社区坐落于科创引领区沃土之上，选址于半淞园旧址，北临历史底蕴深厚的三山会馆，与上海当代艺术博物馆仅一步之遥，五幢住宅一字排开，直面江景。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
这里，历史的厚重与现代的活力相互交织，熠熠生辉；城市的繁华与滨江的宁静和谐共存，相得益彰。的建设不仅是对上海城市风貌的又一次升级，更是对卓越生活理念的完美诠释与呈现。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
Reality picture
实景图
With the change of times and the evolution of the city, the "center" of Shanghai has never changed, that is, Huangpu District.
随着时代的更迭和城市的演变，上海的“中心”始终未曾改变，那便是黄浦区。
From the Edison Hotel on the Bund in 2018 to the new launch in 2024, China Green Shanghai has always moved forward side by side with Shanghai and Huangpu, and jointly created a legend of one era after another.
从2018年的外滩艾迪逊酒店，到2024年的全新推出，中国绿发上海始终与上海、与黄浦并肩前行，共同铸就一个又一个时代的传奇。
For China's green Shanghai, the value of the center has long gone beyond the region itself, and is deeply imprinted in every moment of growth with the city, and spread in the next era.
对于中国绿发上海而言，中心的价值早已超越地域本身，而深深烙印在每一个与这座城市共同成长的瞬间，流传于下一个时代。
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生活配套
交通方面：绿发黄浦滨江项目双轨环绕，距离4号线南浦大桥站仅350米，距离8号线西藏南路站仅600米，上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
自驾，出门30米即内环高架，600米南北高架快速路，交通便利，通达全城。
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教育方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
生态休闲：同时，世博黄浦体育园，世博会博物馆、蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
Latest news, Huangpu Expo Section, next to Nanpu Bridge, 350 meters away from Line 4 Nanpu Bridge station and only 450 meters away from Huangpu River, Greenfat Huangpu Binjiang Project: Shanghai Greenfat Pujiang Park Sales Office tel: ☎ : 400-880-7190
最新消息，黄埔世博板块，南浦大桥旁，距离4号线南浦大桥站350米、黄浦江仅450米的全新项目，绿发黄浦滨江项目：上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190
Green Samsung, ultra-low energy building certification, 1200 flat private club, about 23,000 gardens!
绿色三星、超低能耗建筑认证、1200平私享会所、约2.3万平园林！
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无法复制的滨江资源，值得拥有
The construction area of the sale is about 143-168-195m²3-4 rooms
推售建面约143-168-195m²3-4房
The average price is 160,000 /m²
过会均价16万/m²
409 sets of housing, one-time push sale, the lowest unit price is only 121,000 //m², miss second-hand see!
409套房源，一次性推售，最低单价仅12.1万//m²，错过二手见！
上海黄浦绿发浦江园售楼处电话☎：400-880-7190【售楼处电话☎】400-880-7190✔✔【营销中心电话】400-880-7190✔✔【售楼处位置】400-880-7190✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-880-7190✔✔✔