陸房地產白名單 首批逾5200億人民幣獲准

中国大陆城市房地产融资协调机制又有新进展。根据官方消息，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批白名单项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元人民币，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。

中新社报导，今年1月，大陆官方宣布建立城市房地产融资协调机制，以更加精准支持房地产项目合理融资需求。

大陆国家金融监管总局介绍，对于协调机制推送的白名单项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款「三查」和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。对于符合授信条件的项目，银行建立全流程绿色通道优先受理、快速审批，提高项目落地效率。

对暂时存在问题的项目，商业银行及时向协调机制报告反馈，协调机制推动解决问题后可再次向银行推送开展审查。对于确不能符合相关条件的项目，项目实际没有融资需求，或项目公司出现破产重整、查封冻结、重大违法违规行为、逃废金融债务等问题，由协调机制从推送名单中移出。

据了解，第一批白名单项目顺利推进，有力支持房地产项目建成交付。在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。协调机制聚焦在建项目，有效缓解房地产企业流动性压力，助力房地产企业回归主责主业。

协调机制也明显提升了金融机构贷款意愿，通过建立信贷资金「借-管-还」的闭环管理和风险控制流程，银行机构明确尽职免责要求，消除了基层信贷人员后顾之忧。