鲁山县2024年土拍收官，县城东南1块宅地起始价成交

12月23日，平顶山市鲁山县2024年最后一次拍地，位于县城东南鲁阳路与新兴路交叉口西南位置，1块18.9亩住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为103.54万元，楼面地价为863元/㎡，被平顶山舜和房地产公司竞得。

29号现状图01

29号现状图02

29号地块规划图

29号地块在地图上的大致位置

29号地块成交信息

2024029号地块：位于鲁山县鲁阳路与新兴路交叉口西南，东至新兴路，西至国有建设用地，南至国有建设用地，北至鲁阳路，出让面积为12600平方米（18.9亩），土地用途为住宅兼容商用，商业配建比例不大于10%，规划容积率不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年期为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为1957万元。

29号地块以起始价成交，每亩地价为103.54万元，楼面地价为863元/㎡，被平顶山舜和房地产开发有限公司竞得。鲁山江河佳苑项目为其开发。

从地图上看，29号地块周边有丽景庄园、鲁山县第一高级中学新校区、滨河森林公园等。