陆整顿租屋乱象 力推都更
为了让人民有屋住，并且落实房住不炒政策，大陆住房和城乡建设部决定再推组合拳，一方面整顿租屋乱象，一方面力推都市更新。专家分析，这是政府释出的强烈信号，很有可能中央政府开始部署下一阶段的住宅政策，向租贷业开铡，全面导引乱象回到正轨，相关租贷物业也可望迎来新一轮的商机。
《证券日报》报导，全国住房和城乡建设工作会议21日在北京召开，由部长王蒙徽主持。会议决定在明年度做好8大工作任务，从城市更新、房地产长效机制、租赁住房等多方面做出了部署，全面落实房住不炒政策，解决老百姓的住房问题。
改造3.97万老旧社区
在这8大工作任务中，整顿租屋乱象与加速都市更新等两项成为这次会议的最大亮点。部长王蒙徽指出，住房保障工作将全面推动，并落实完善住房保障体系试点，大力发展政策性租赁住房。在都更方面，今年前11月，全大陆各类棚户区改造开工206.9万套，超额完成年度计划任务，同时逐步实施城镇老旧社区改造，前11月，新开工改造城镇老旧社区3.97万个，惠及居民近725万户等。
针对大力发展租赁住房，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，整体上看，将大城市的住房问题与租赁住房发展放在一起表述，还是具有较强的信号意义的，预计后续此类物业的发展将会进一步加速。
住房销售明年将飙新高
贝壳研究院首席市场分析师许小乐也说，城市更新行动是重大民生工程及发展工程，近期召开的中央经济工作会议指出要坚持扩大内需的战略基点，要将扩大消费同时改善人民生活品质结合起来，城市更新及其中的城镇老旧社区改造就是重要环节。
根据中国住房发展总报告显示，展望2021年房市，预计全年商品住房销售面积年增率将保持成长并再创历史新高，销售价格年增率在5%左右，房地产开发投资年增率将持续在7%左右。2021年房地产租赁市场将有所改观，保障性租赁市场发展的步伐将会进一步加大。时间上，看明年上半年将保持恢复性成长，空间上看，中心城市、都市圈和城市群复苏较好甚至出现过热，其他城市恢复更慢，部分城市甚至陷入衰退。