陸住建部：10、11月新房交易網簽面積連兩月年比月比增

大陆住房及城乡建设部副部长董建国称，截至11月底，大陆全国保交房攻坚战已交付住房324万套，给购屋人吃下了定心丸，明显改善市场预期。中新社

中国国际经济交流中心14日举行「2024—2025中国经济年会」，大陆住房及城乡建设部副部长董建国称，截至11月底，大陆全国保交房攻坚战已交付住房324万套，给购屋人吃下了定心丸，也明显改善市场预期。中央财经委员会办公室副主任兼中央农村工作领导小组办公室主任韩文秀则指，大陆经济面临外部压力和内部挑战，但重点领域的风险化解正有序进行，房地产市场已出现积极变化。

据澎湃新闻，今年，大陆住房和城乡建设部会同国家金融监管总局建立相关房地产融资协调机制，推动合规的房地产开发项目「应进尽进」，已审贷款「应贷尽贷」，资金拨付「能早尽早」。截至11月底，大陆全国白名单项目贷款核准通过金额已达人民币3.6兆元。

董建国说道，在一系列政策措施下，大陆房地产市场信心得到有效提振，房地产市场呈现止跌回稳的动能。住房及城乡建设部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月，大陆全国新建商品房交易网签面积连续两个在年比月比双增，而一线城市带动二线、三线城市商品房成交增长。

董建国表示，第四季以来，大陆房地产市场的积极变化证明一系列渐进政策措施卓有成效。接下来，要按照中共中央经济工作会议要求，持续用力推动房地产市场止跌稳定。

董建国解释，一方面，努力释放需求，因城施策，落实各项政策，加力实施城中村和城市危旧房改造，充分释放刚性及改善性住宅需求潜力。另方面，着力改善供给，在严控增量、优化存量、提高品质上下功夫，合理控制房地产新增的用地供应，大力实施城市更新，推动房地产企业有效盘活存量用地和房产，加快转型发展。

此外，韩文秀说，大陆经济面临外部压力和内部挑战，但重点领域的风险化解有序进行，房地产市场已出现积极变化。今年第二、三季，大陆经济运行出现新情况与问题。9月26日，中共中央政治局果断推出一系列增量政策，为市场注入信心，带动经济逐步回升。

韩文秀强调，10月以来，大陆房地产市场的成交量与价格均传递出正向信号，而地方政府债务及中小金融机构的风险，也正透过有效的管控措施得到缓解。政策效果逐渐显现。他认为，持续推进风险化解及稳健政策落地，将有助于大陆经济实现长期稳定发展。