陸住建部闢謠:「房屋養老金」並非房地產稅
大陆在上海等22个城市试点「房屋养老金」,引起质疑是官方变相开征「房地产税」。(中新社)
中国大陆正在上海等22个城市试点「房屋养老金」的话题,近日引发大陆民众热议。大陆住建部官媒《建筑杂志社》26日在微信公众号发布社评指出,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。这篇社评强调,房屋养老金不是房地产税,不会加重业主负担。
大陆住建部副部长董建国上周在记者会上表示,住建部正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度健全生命周期房屋安全管理长效机制。
董建国还说,「目前上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人帐户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共帐户建立起来。」
这番话引发许多大陆民众关注,不少人质疑,「本来买房想养老的,结果发现最后还得为房子养老」,认为官方试点「房屋养老金」是在变相征税。
近日,一则有关「房屋养老金收费标准」的传闻还在社交平台疯船。传言称,「上海浦东试办房屋退休金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定,每平方米需交存50元至144元人民币不等」。
对此,上海市住建委、市府管局也很快出面辟谣,强调传言不实,并指公共帐户的款项来自于公共资金,依照「不增加个人负担,不减损个人权益」的原则,将由地方政府探索资金筹集管道,不会加重业主负担。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,房子会变老变旧,靠物业费(管理费)、物业维修基金为主的资金,很难满足房屋日后进入老化阶段后对资金的需求,因此迫切需要对「房屋养老」所需要的资金来源等问题进行统筹安排。