马来西亚「投资换签证」第二家园计划喊停 中国人亏本卖房出走
▲「马来西亚第二家园」于2002年启动，提供海外投资者长达10年的长期居留签证。（示意图／取自免费图库pixabay）
马来西亚在新冠疫情、地缘政治等因素冲击之际，无限期暂停提供海外投资者居留签证的第二家园计划（Malaysia My Second Home）。面对眼前诸多的不确定，许多中国人选择卖掉、甚至亏本出售在马来西亚的住房，而非等待疫情过去后返回当地。
南华早报报导，在2002年至2018年期间，马来西亚所推出的「马来西亚第二家园」计划批准4万3943份签证申请，当中约莫有30%的申请者是中国人，除了以投资者身分在马来西亚置产之外，也试着在中国以外的地方打造第二个家。来自云南省的李翠霞（Patricia Li，音译）也参加这项计划，来到柔佛州开设茶馆。
只不过，根据该计划咨询协会数据，在2019年9月至11月有多达90%的申请被拒绝，理由不明，加上新冠疫情的冲击，大批中国人选择离开马来西亚，加上不确定返回当地的时间，有些人甚至选择亏本把房子出售。
如今，柔佛州当地中国人陆续离开，李翠霞的茶馆也被迫关闭，「马来西亚第二家园」计划重启的时间表以及是否会真的继续实行，早已成为当地华人讨论的话题。来自北京的吴温蒂（Wendy Wu，音译）直说，「没有长期居留签证的保证，就不会有新的中国投资者来这里置产。」
北师大浸会大学联合学院副院长赵晓斌指出，在这群中国投资者之中，大多数在财务或心理方面均未准备好应对海外投资风险，海外投资规模因新冠疫情冲击大幅下降。