賣厝阿明／房東注意！出租房若有災損 盡速申報

当天灾造成房东财产损失，房东可以申请什么哪些项目补助？ 路透社

凯米台风来袭，强大的雨水跟风势造成许多损伤，真的是「揪恐怖」！那么，当天灾造成房东财产损失，房东可以申请什么哪些项目补助？如何申请？

新北市租赁公会副理事长张惠山表示，受天灾影响的个人或营利事业都可以申请减免以下税捐部分：综合所得税、营利事业所得税、营业税、货物税、烟酒税、房屋税、地价税、娱乐税、使用牌照税。

提醒房东记得，要申请灾损必须了解灾损申请三步骤：

张惠山也提醒房东，综合所得税，房屋税，地价税的税捐减免申请事项及申报期限要注意：

综合所得税：个人因天灾造成的损失（除受有保险给付部分外），可以在申报该年度综合所得税时采列举扣除，自综合所得总额中扣除。申报期限为灾害发生后30日内，申请人需向所在地的国税局、分局或稽征所提出申请。

房屋税：房屋毁损三成以上者，可以申请房屋税减免。申报期限为灾害发生之日起30日内，申请人需向所在地地方税稽征机关或其分支单位提出申请。

地价税：土地因山崩、地陷、流失、沙压等环境限制及技术上无法使用者，可以申请地价税减免。申报期限为灾害发生之日起30日内，申请人需向所在地地方税稽征机关或其分支单位提出申请。

图／卖厝阿明提供

另外，综合所得税灾害申报损失总金额在新台币30万元以下者，房东可自行检具损失清单及证明文件，由国税局进行书面审核。

这边也提供灾害损失减免税捐各项申请书表查询管道与搜寻方式，先到财政部税务入口网：https://www.etax.nat.gov.tw/，搜寻灾害损失关键字，就可以看到所需申请资讯！

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