买低楼层「想选露台户」多出5坪空间晒被！ 网曝致命伤：瞬间灭火了
▲如果有种盆栽、养宠物需求的人再买露台。（示意图／取自免费图库Pexels）
很多建案会设计露台户，有些人觉得这空间可以用来种植盆栽、晒被等等，妥善利用就非常加分，但也有人认为，露台只会为住户带来麻烦，是很扣分的条件。一名网友表示，他最近在新北看到一间预售屋，正在犹豫该选有露台的户型还是没露台，「两个都在低楼层，面向差不多，这样我要怎么选？」
原PO在《mobile01》表示，他看中的这间预售屋坐落在马路转角，「临路的中间有行道树，比较像是静巷的感觉」，大约27坪，如果买露台户可以多出5至7坪的户外空间，但他对于露台并不了解，所以发文问其他过来人，是否推荐有露台的户型？
▲低楼层露台比较容易接到楼上垃圾。（示意图／取自免费图库Pexels）
网友指出，高楼层露台户可以接收日晒，也有个小空间可以晒被或烤肉，不少人愿意多花一点钱买；低楼层露台户则相反，可能不时会有楼上的垃圾、落叶、衣物掉下来，光是打扫维护就很费力，「是我的话我就不考虑，虽然外面一块很大的阳台看起来挺不错的，但仔细想想上面住户的落叶，甚至没公德心的乱丢烟蒂全部都会掉到你家『阳台』上，我就瞬间灭火了」、「露台价值也要看楼层位置，在二楼可能很多人是减分，小则烟蒂，大则空中飞人，但若是顶楼或次顶楼露台户，周遭又没有明显更高楼层，在都市中是很多人喜欢的物件。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，楼层确实会影响到买家购买露台的意愿，低楼层露台比较容易被楼上丢垃圾，但本身有养宠物、种盆栽需求的人还是会买，主要还是看买家需求。此外，露台一般属于全体住户所有，虽然屋主可以自由使用也只有他进得去，但要盖遮雨棚等工程还是得经过管委会同意。