賣掉還是租人？她繼承50年「老宅」無法貸款 網點方向：直接出租

一名女网友继承一栋屋龄50年的老透天厝，想要卖掉或租人。图／Ingimage

继承到上一代房地产时，如没有居住需求，可选择卖掉或出租。一名女网友发文询问，她继承到家里一栋屋龄50年的老透天厝，市价1300万，想要卖掉或租人，但目前是自营工作无法贷款，因此询问网友们的意见。

一名女网友在Dcard发文，表示她近期从家里继承了一栋屋龄50年的三层楼透天老宅，地点靠近火车站适合做生意，老宅之前都是老人在住，现在无人居住，市价约1500万，买卖都很热门，原PO猜测可能是店面的原因。

原PO坦言，目前不知道该怎么处理这栋老宅，她家里并非很有钱，只是一脉相传轮到她继承，她自己在外面租房，从事美发行业的关系，租透天住楼上，楼下则是做美发工作室，月租约3万，目前对处理老宅有三种方案：

1、重新整理老宅拿来住+工作室（装修费约300万）

2、卖掉，拿去买新房（附近新透天约2000万、新大楼1000万）

3、整理一下租人（约可租3万）最简单整理估计也要花100万

原PO透露，自己是自营工作的关系，贷款有困难，对于以上三种方案，请教网友们的意见。

此文一出，不少网友还是建议先「出租」，「这个年代别自己做了，能租尽量租出去」、「出租吧」、「建议就目前情况出租一些时间，再做打算」、「建议先出租」、「不用整理，直接委托出租」、「选3租出去，也不用整理，反正也没负债，就当额外收入」。

不过也有网友建议当工作室，「先简单整理房子 ，大概弄个干净一点，上网自学装修，简单的方式自己弄起来，当美发工作室」、「妳本来就有店面需求，而且还是蛋黄区店面，如果继承来的透天没有贷款，可以抵押给银行借300万出来」、「妳本身也跟别人租店面做生意，所以妳简单装潢自己使用最适合」。