卖房才知道住家是凶宅　男气炸提告..跟前屋主讨钱却败诉了！

▲郭男要卖房时才得知自己的房子是凶宅，愤而提告。（示意图／记者季相儒摄）

社会中心／综合报导

新北市一名郭姓男子2012年透过仲介向郑姓男子买下芦洲的房子，3年之后准备出售时，却被另一名仲介告知为凶宅，让他气得提告。新北地院认为，由于前一位卖家也没有告知郑男房子为凶宅，且郑也曾透过仲介调查，只是也没有查到任何异样，近日驳回郭男的提告。

据《联合新闻网》报导，郭男2012年以640万元向郑男买下芦洲区的房子，等到2015年准备卖房时，请另一名仲介估价却发现在2010年曾有人在屋里自杀，认为凶宅会影响房价。对此，郭姓男子十分生气，认为自己遭到欺骗，一气之下提告解约，并要求郑男必须返还640万元。

案件审理期间，郑男否认隐瞒，并解释当初向原屋主购买屋时，对方也没有提前告知曾有非自然死亡状况，且自行委托仲介调查时也没有查到任何资料，所以根本不知道此房屋为凶宅。

法官采信被告说词，且认为警方也没有架设凶宅查询系统，而是得透过公文往返才能确认，调查起来本来就不太容易；此外，郭男2015年间得知房屋有非自然死亡状况后，一直到2016年底才提告，期间解除权就已经没有了，因此判决郭男败诉。