买房会越买越穷？ 专家点出「房市穷人」4大特质
房市反转进入第三年，很多人仍在等房价落底、不再下跌再进场。对此，有专家认为，台湾「人口结构」变化将不利于房价走高，未来房地产市场长期难以走多。他也呼吁「穷人」购屋更应该掌握最佳时机，若贸然进场损失恐怕更重。
财经专家Dr.J在《大数聚》网站撰文，「穷人才要买房？错！穷人买房会让你愈买愈穷！」，内容指出，目前许多专家纷纷提出数据，包括房价所得比、贷款负担率、房价租金比等都明显偏离正常状况，指称房价要「下跌了」，「但无论如何喊空，每次房价最后总是会上扬。」
Dr.J认为，真正影响房价的因素在于「人口结构」，而不是房价所得比、贷款负担率、房价租金比等数据。他指出，目前房价还在头部的阶段，购屋族可以先慢慢的看房，但不用急着出手。
同时，Dr.J也点出，「穷人」买房更应该把握好进场时机，像是「资金少，手头上买房现金不超过房价2成」、「不能选择最好的地段、必须退而求其次选择比较偏远的地段」、「前几年无法偿付本金，只能给付利」以及「谈价经验不足而买贵」等4种类型的购屋族，更是要注意，小心买房只会越买越穷。▼财经专家Dr.J点出，「房市穷人」4大特质。（图／翻摄《大数聚》网站，点图可放大）