买房就送「居留签证」…享菁英豪华礼遇 泰国抢海外资金救房市
全球新冠疫情重创经济，泰国的房地产市场也因此受到打击。日本媒体报导，泰国政府打算祭出「买房送居留签证」政策，只要置产1000万泰铢即可获得5年居留签证或是享有折扣，希望能借此吸引外国资金抢救房市。
根据Nikkei Asian报导，这项特殊签证名为「Elite Flexible One」，价值50万泰铢。负责泰国签证工作的「泰国益利尊荣卡」（Thailand Privilege Card）公司主席Somchai Soongswang表示，签证持有人可以享有机场VIP、快速通关、豪华轿车接送等服务。
据称，外国买家只要购买一个单位以上的房产，且总价超过1000万泰铢（约新台币941万元），即可免费获得此签证，或是享有优惠费率。Somchai Soongswang并未透露更多细节，仅说该计划预计在2021年首季上路，预计将进行2年时间。
知情人士透露，泰国政府已经在11月初批准此一计划，虽然法规禁止外国人透买泰国土地，但海外买家仍可购买公寓或者大楼。
受疫情影响，泰国房地产开发商现金流短缺，主要开发商近期已经裁员了上百名员工。泰国房地产协会主席警告，如果政府再不采取应对措施，第四季将有超过2000名房地产业从业人员失业。
事实上，泰国早在2003年就推出这项被暱称为「菁英签证」的居留签证计划，目的是吸引高收入的外国人士长期居住在泰国，但这次是首次将此签证与房地产相结合。
近几年泰国首都曼谷和旅游胜地芭达雅、普吉岛，都吸引了不少来自中国大陆、香港、台湾、美国或新加坡的海外买家置产。不过根据调查，2010年至2018年，平均每年都有10.5万户新公寓亮相，但平均每年仅卖出9.6万户，明显供过于求，加上中美贸易战与泰铢升值等因素，中国资金撤出泰国房产市场，导致泰国房市自2019年就开始出现萎缩。