买房送东西「能不要礼物改折现金？」　内行点出关键：不太一定

▲有些建商会推出买房送礼物的优惠活动。（示意图／取自Pixabay，下同）

记者曾筠淇／综合报导

之前有网友买了一个建案，获得两台室外机，但后来经询问，他才得知若要买室内机，最便宜也要再花近8万元，让他觉得根本没有赚到。若买建案时，有额外送东西，是否能不要东西、改折抵房价？信义房屋专家表示，这不太一定，主要还是看景气好不好。

有网友在Dcard上，以「为什么建商只送冷气室外机，不连室内机一起送」为标题发文，提到之前有个建商推出优惠方案，早鸟买主可以得到2台室外机。由于只有送室外机，所以后来他就请冷气公司报价，这才得知若要买室内机并安装，最便宜要再花近8万元。

原PO坦言，因为还要再多花钱，所以他根本不觉得赚到。他也透露，后来建商推第二波优惠，是送10万元家电，似乎比送室外机还要好，为何建商不连同室内机一起送呢？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「我上次这样问建商，他回我，因为每个客人要求的室内机机能都不同，所以不送」、「因为建商都是一次去谈大量的价格，室外机就买一种规格可以因应二房或三房，但室内机规格就要分更细了」、「送室外机会一并安装，避免住户乱装影响外观」。

其中还有网友提到，「能不能不要礼物呀，直接折现金」、「我都叫建商把那些送的冷气、全热、除湿机、净水器等退掉折现给我，选自己想用的品牌比较实际」、「噱头而已，我是直接折抵房价」。

不过，到底能否要求建商不要送东西、改折抵房价呢？信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这其实不太一定，如果景气好的话，可能比较没办法，但景气不好的时候，谈的空间或许就能大一点。至于送室外机还是10万元家电比较好？曾敬德也说，应该是10万元家电会比较好。