买房挑哪一款？专家曝这种「超强」房型夯爆了

「25坪以下两房两卫」产品是最热的，是天下无敌的房型。（资料照）

全国商业总会不动产委员会主委、中华民国不动产代销公会全国联合会理事长谢坤成9日在商总表示，去年「25坪以下两房两卫」产品是最热的，是天下无敌的房型；今年，还是延续热度，而且小三房、小四房都动起来！

他表示，从疫情可以看到，以前大家认为是大陆真好，现在疫情后，大家已认同，台湾真好！总体房市，正朝向健康方向在前进，不像二、三十年前较盲目投资房地产，理性很多。

谢坤成表示，现在，产业回流和低利率，对房市都是强心针，对换屋置产族而言，买房子不单是居住，更是享受生活，他观察目前市场有几个有趣现象，就是「预售快、成屋慢」、「抢早鸟优惠价很夯」、「低自备款产品热卖」、「25坪以下2房2卫天下无敌」、「后案拱前案，单价越拱越高」。

他说，以近两年推案量及建照核发总楼地板面积居六都之冠的台中市为例，捷运绿线今年底将通车，加上铁路立体化等重大建设完工，生活机能大幅翻转，吸引各方买盘涌入，原先业界预估全年推案约2,500亿，但延迟性推案陆续就位，台中全年上看2,800亿水准，各区新案成交价几乎站稳30万元/坪。