买房小心抗震差、结构受损!顶加、骑楼、ㄇ形大楼都中
不管是旧式公寓或新式大楼,人口数较多的大型社区经常可见L形、ㄇ形及T形的结构,且无中间伸缩缝的建筑物。这类大楼的转角处容易遭遇地震,被不同方向的拉力拉扯,因而承受拉扯或挤压,导致结构受损。若再加上建物本身,因为违建(如夹层屋)使某些楼层的楼地板面积大异于其他楼层,地震发生时就可能会在楼层交界出发生毁坏,进而产生倒塌的危险。
另外,大楼若是整体梁柱线不连贯,或为了设计感而让梁柱数不足、不对称,又或一楼过度挑高(在建物中形成软弱层,导致结构更脆弱),在加上屋顶的加盖违建增大建物重量,都可以因为地震而导致建物扭曲,一楼崩塌毁损而使建物全倒。
而除了L形、ㄇ型及T形大楼外,早期台湾的老式公寓常见可做为店面或遮雨空间的骑楼,像这种缺乏住支撑的低楼层楼板悬空结构,没有柱子分担楼板重力并抵抗地震力,所以耐震性较差,也属于地震时风险较高的建筑类型。
2016年高雄美浓地震时倒塌的台南维冠金龙大楼,就属于ㄇ形建筑物。外观形状对橙如正方体、立方体的建物,因为重心与劲心大多同样位于几何内部,比较能够在承受地震力时,避免建物因扭转而倒塌。
发生在盆地的地震,为什么会特别严重?
当地震波传递至盆地,因盆地边缘与盆地内部分属「坚硬地盘」及「松软土层」,不同介质属性令地震波在盆地内部来回反射,导致地表震动效应加强,地表震动持续时间提高且放大最大地表、加速度(Peak ground acceleration,PGA),亦会加大建物楼层摇晃程度而使其受损倒塌,地震灾情也因此更加惨重。