买房压力大、出生率最高 这县市居民成家、生子很easy
▲彰化员林的184公顷市地重划已有许多建商陆续推案。（图／台湾房屋提供）
高房价时代下，年轻人得在成家及生子之间抉择，也让出生率直线下滑，观察全台出生率居冠排行，居冠的彰化县近两年从第3名爬升至冠军宝座，1字头房价，显示成家及生子压力比都会区来得小。
内政部统计，2020年全台粗出生率虽降至7.01％，创下历史新低，再进一步观察出生率高的前5名，居冠的彰化县原先排名第3名，但去年以9.53%跃升冠军、居次由桃园市9.49%蝉联、排名第3名澎湖县9.43%、排名第4名连江县8.87%、排名第5名则为新竹市7.96%。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，结婚生子意愿下滑、财务负担能力等因素导致全台出生率衰退，观察粗出生率前5名属于亲民房价区，最高单价不过2字头，显示成家和生子的压力比其他都会区小很多。
彰化县传统产业发达稳定，近年员林184重划区开发，不少地主因农地变建地，摇身变成田侨仔，据彰化银行公会统计资料更显示，员林市存款上亿元的富豪就超过700位，有家族长辈资产撑腰，也成为年轻人敢生能生的本钱。
台湾房屋员林旗舰特许加盟店店东林永志表示，员林是南彰化最热闹的区域，铁路高架化后，目前184公顷市地重划已有许多建商陆续推案，今年初又有彰南运动中心完工启用，而74甲线东外环北延段部分若顺利于2022年通车，联外交通方便，相当宜居，居住成本低，近年建商推案多为新华厦大楼，3房仍是主力产品，总价700万预算可望买到全新电梯华厦带车位产品。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，高度成熟发展城市生育率不比劳力密集地区，反而是需要劳力密集地方会有较高的出生率，如彰化员林地区，虽区域财富富足，但也不见得会反应在当地房地产上，反而更愿意至七期、台北高价区块置产，因而出生率与在地经济发展、不动产不见得具有正相关。