买房用AI挑生活机能 高雄市最热区「巨蛋站」
▲网路房屋估价平台「好时价」用电脑数据筛选出高雄生活机能最优的热点区。（图／好时价提供）
生活机能的优劣是挑选理想房屋时必须考量的重要因素，网路房屋估价平台「好时价」近期分析高雄市逾 6,000 个社区的公园广场、文教机构、生活购物、 交通运输、金融机构、医疗设施等 6 类生活机能的综合分数，发现捷运巨蛋站附近机能最好，其次为凤山站周围。
好时价指出，高雄市的生活机能分布以旧高雄市最热，主要分布于捷运红线及橘线周围，并且以高雄巨蛋站往东至爱河，自由二路及裕诚路交叉口的生活机能最好。
高雄市地王坐落的三多商圈，区域内有大远百、新光三越、SOGO 等购物中心，往北也有年轻人集中的新崛江商圈，生活机能相当出色。以行政区整体生活机能分数而言，高雄市生活机能最高的前3名皆位于旧高雄市，依序为盐埕区、左营区、新兴区。
好时价产品总监丁肇毅说明， 盐埕区为高雄早期开发的地区，面积在各行政区中最小，发展相对均匀，虽然经历商圈及人口外移，但近年来高雄市政府积极推 动社区总体营造，活化区域内各式设施及建筑，例如驳二艺术特区，成为高雄市文化艺术发展的地标，吸引在地居民及观光 人口到访，在需求带动下，使得生活机能保持在非常好的水准。
从社区来看，高雄市生活机能表现最好的前十名社区，几乎都位在旧高雄市。分数最高的前3名社区，皆由左营区囊括，分别是「自由及第」，综合评分 为 77.46 分（满分 100），其次为「公园小别墅」及「公园绿第」， 两社区评分皆为 76.94 分。 若需要详细了解各个社区的生 活机能分数，可以前往好时价， 估价后点选「邻里设施」选单， 直接查询各个房屋的生活机能 评分，作为选房时货比三家的量化依据。