买屋龄7年房子「入住就漏水」！衰男找建商诉苦 听冷处理气炸
▲周男买了屋龄7年的二手房屋，一入住竟发现严重漏水问题。（示意图／取自免费图库Pexels）
大陆浙江杭州余杭一名周姓男子早前买了一套顶楼房屋，近日正在进行整修，没想到将房间的装饰拆掉，竟然发现漏水问题十分严重，且已经存在超过7年，但当初建商给予保固，如今快要过期，依然没有动工处理。
综合陆媒报导，周男先前打算买房，看上了目前居住的这处房屋，与原屋主谈好所有细节，将房子买下来，准备进行装修，没想到在打掉房间墙面时，意外发现了严重的漏水问题。
周男指出，这处房屋2013年才开始销售，至今也只有7年的时间，但在他的询问之下，其他栋大楼的顶楼也存在漏水问题，且是从刚买房的时候就一直存在。
周男感到相当困扰，不断与建商联系，对方也承诺「会进行维修」，但师傅来了几次，虽然表现得很积极，问题依旧持续存在着。
▼该处社区漏水问题严重，好几栋楼房的顶楼都有问题。（图／翻摄《小强热线》）
眼看着维修保固时间快过了，周男感到相当紧张，每次建商找人来处理，都是当下把问题解决，但治标不治本，过一阵子就从其他的地方开始漏水。
对此，建商指出，究竟是什么原因导致漏水，他们也没有查出来，因此只能针对当下看到的部分进行维修，且住户将私人物品堆满顶楼，很难进行作业。
建商说明，等到维修保固期过了以后，若再发生漏水问题，大楼住户就要动用保修基金来维修。不过，这笔保修基金是住户购房时所缴纳，意味着问题再得不到解决，住户就只能自掏腰包维修，且在决议维修时，还要透过管委会的同意，这让周男相当为难，想要得到同意几乎是不可能的。
社区管委会得知漏水问题，统计了出现状况的住户，发现一共有30多户出现类似问题，目前已经开始行动，绝对会帮住户维护权益。
▼社区顶楼到处都是漏水的痕迹。（图／翻摄《小强热线》）