买重划区不如买捷运宅！总价1700万起入主「城易迅」享受大坪林捷运生活
▲整合10年，新店人等候多时的「城易迅」终于在近日动工，提前为在地客打造隽永美宅。（图／台信机构提供）
房产中心／综合报导
近年房市热点虽然集中在重划区居多，但土地难求的市区，一旦推出危老重建、都更等案子，往往更是区域客抢着入场的指标型建案！发展已久的新店，交通、生活、娱乐等各方机能成熟，连带也让区内的央北重划区热度直升，然而若想坐拥双捷运枢纽、生活在新店正核心的区域客，近日目光都紧盯在520正式开案的「城易迅」上。
这个教人一听难忘的新建案，三面临路的基地就位于大丰路巷弄内，紧邻大丰美食商圈和建国市场，距离捷运绿线和环状线的「大坪林站」也仅有350米，通勤族走路5分钟就能到，开车15分钟亦能到东区、信义百货商圈，快速接轨时尚生活。无论是从闹中取静的地理位置、便利齐全的生活机能、发达的网络交通等方面来看，有利条件皆大于重划区建案，但令人惊艳的是，「城易迅」先前优惠的单价与央北重画区新案相比价差不大，也让「城易迅」在潜销期就成交近6成，开出红盘。
专案经理陈宇博也表示，热销不只因为价格，「这块地其实由台信建设机构费心整合了10年，老邻居也期待了10年，近6成的成绩都是靠他们支持。」已开发市区有地盖房不易，大坪林站周边距离现在最近的案子也要回溯至9年前，陈宇博笑说当时也是开卖1、2个月即完销，「之前没抢到、扼腕的民众，一看到我们案子就马上想来先了解。」再者，附近的中古屋行情，以屋龄10年内的物件来说，单价约落在55～58万，在价差不大之下，拥有时下先进工法、智能的新建案，自然成为在地人首选，如今平均每周要接待6、70组预约民众，近日更提前开工，要让在地的老朋友们早日成家。
台信建设机构创办至今已逾20多年，近年代表作包括土城的乐晴市、三重的有逸市以及新庄的享世代，公司旗下另有不动产经纪、广告代销、室内装潢、饭店餐饮，甚至诊所医美、坐月子中心等子品牌，号称「客户一生都照顾得到」。包括整套建置在「城易迅」的声控智慧系统，也都是由台信旗下品牌设计研发。
尽管建案本身占尽地段、机能等不可复制的优势，「城易迅」同时也被规划成符合当今需求的全能智慧宅。座落在社区大门的大楼IP型远端开门/对讲管理总机，安装在社区出入口的蓝芽功能读卡机、QR-CODE功能读卡机、玻璃镜面读卡机，以及每家配备的平板介面室内对讲机、声控智慧家等机台系统，全为标配提供。陈宇博解释，「这类的智能系统，像台湾几个大型建商只能透过别的厂商买设备，一套智能家电大约都要10几万，之后还可能会有售后保固等问题，但我们不仅都做标配，后续保固包括维修，都由子公司统一处理。」
▲包括IP型远端开门/对讲管理总机、平板介面室内对讲机以及各功能的读卡机，样品屋现场皆有展示供体验。（图／记者万玟伶摄）
社区内不仅配备24小时智慧门禁保全系统，同时也支援讯息推播，打开自己的手机就能follow社区讯息，住户也能以蓝牙、悠游卡等方式感应、解锁门禁，亦能设定具有时效性的QRcode给访客或是外送人员使用，安全性相对提升，同时解决旧公寓大楼的管理与可能的安全疏失，居住更安心。装设在家中的声控智慧家，只要以简单的「我回来了」、「打开冷气26度」、「打开窗帘」等指令，就能自动调节家中灯光、氛围及家电设备，将智慧机能真正落实在居家生活。
▲「声控智慧家」系统亦能用语音指令启动／回充扫地机器人。（图／记者万玟伶摄）
「城易迅」全区109户，规划2～3房，拥有20、30、40不等的坪数，满足大小家庭的居住需求。陈宇博也介绍道，「一层7户配有3部电梯，让住户等电梯不麻烦，面宽型的房屋设计可把房间拉大，单面采光也很足够，所有卧室都有开窗处理，具有防疫概念的水分流、存水弯、垃圾冷藏处理和当层排气，也都有规划进去。」总价1500～2500万不含车位，邻近即有大丰国小、耕莘医院，走路10分钟左右可到，基地临地亦退缩3～6米，形成最长14米宽的路面，未来也将打造成绿色步道、种植植栽灌木，美化整个街廓风景。目前接待中心现场备有32坪样品屋供参观，居家智能系统等操作也都能在此体验。久违的正核心建案「城易迅」预计在2023年第一季完工，等了10年的社区好厝边终于能准备成家。