曼哈顿3月房市交易2笔「创金融风暴后新低」 专家估：再跌30％
美国纽约曼哈顿房价受疫情影响，由高点戏剧性转跌，3月最后一周新刊登的待售房屋与前年同期相比，更锐减高达85％，甚至可能出现房市暂时关闭交易的现象。现在房市都在观望疫情何时出现缓和，到时候才可能出现景气复苏，预计会在今年夏秋两季。
根据「CNBC」报导，曼哈顿房地产交易量3月砍去8成以上，部分专家更指出可能会再大跌30％或以上。事实上，2020年多亏1月和2月的大好景气，前3个月的总交易量仍上升14％，但这季平均售出房价跌幅约11％，落在188万7740美元（约新台币5714万元）。
3月最后2周正逢纽约新冠肺炎疫情大爆发，迅速冲及曼哈顿房市；根据房地产商「Olshan Realty」最新报告，3月最后一周超过400万美元的房产交易，更只有区区2笔，是2009年8月金融风暴期间以来，最惨的交易数字。
其中最为惨烈的就是新上线的待售放产，3月最后一周相比去年同期，竟然「雪崩式狂降」85％，众多卖家甚至把已上线的待售房产拉下市，因为此时买家要不手头拮据，要不没有意愿看房。
专攻曼哈顿及布鲁克林区的房地产服务商「UrbanDigs」更预期，由于买家与卖家对售价的出价差距越拉越多，交易量不只变得稀薄，可能得暂时关闭房产市场。