茂德猎地精准 重划荒地变黄金

伴月湾空拍实景辅以合成示意图。图/茂德建设提供

乐菲庄园3D外观夜景情境示意图。图/茂德建设提供

伴月湾流线型外观，呼应山水间的自然律动浑然天成之美，形塑出当代水岸豪邸。图/茂德建设提供

伴月湾前后双公园，万坪绿意环绕心旷神怡，休闲娱乐超放松。图/茂德建设提供

乐菲庄园位于央北重划正核心，捷运商城当邻居，敦南十分钟，转身大山大水宜居新城。图/茂德建设提供

近年全台房市转为热络，各大都会区市中心土地价格扶摇直上，房价也日渐高不可攀，因此不少建商转向蛋白重划区猎地推案，以较亲民的房价获得首购族青睐。根据意蓝资讯OpView 社群口碑资料库「台湾房地产网路声量」调查，2020年Q4建商网路声量前5名排行榜，由国泰建设蝉联冠军宝座，第2、3名分别为兴富发建设、宝佳机构，茂德建设及丽宝集团则分别位于4、5名位置。

其中位于第四名的茂德建设是新上榜的，在新北市几大重划区拥有万坪土地，并透过重划过程将一片荒芜农地变黄金，随着销况火热，成功的将区域房价推向高峰。

『乐菲庄园』超甜总价 新店央北首购族最爱

全台各地积极于重划区推案，新店央北重划区土地相较江翠重划区小，土地珍稀，周边机能本有旧市区可仰赖，离台北市也近，加上捷运站点、商场开幕，以及建商话题等利多，此外邻近的五峰重划区、七张生活圈等新店富人聚落也都前往购屋，这些因素令央北价码走高，现在单价已超过60万，有些甚至还到7字头。

茂德建设为了帮助首购族顺利住进央北重划区，推出「乐菲庄园」，打出央北最甜价，预售总价1,480万(含车位)起可买捷运旁、河景社区的2~4房。该案坐落在央北重划区正核心，享有地利优势、便捷交通和繁华商城，总价相对实惠，也吸引许多消费者前往赏屋了解。

『伴月湾』芦洲捷运站8分钟 高CP值 深受购屋族青睐

房市走热让不少重划区价量齐涨，以新北市首购热区而言，平均总价都已上扬到千万元以上，若购屋者仔细寻找，仍可找到千万左右、高CP值建案。

以台北市为中心，首购族沿着捷运、国道购屋，以国道一号沿线的五股为例，仍有千万上下的建案可购入，五股区由快速道路到台北内湖、新北市中心等，生活机能逐步开发，同时挟带交通优势，有北市内湖科学园区的首购买盘，看准汐五高架通勤便利性，及台干族群在意五杨高架可直达桃园机场，因而出手购屋。

具备河岸景观物件稀有珍贵，大直重划区验证水岸住宅无可比拟的增值力，相较邻近的三重和芦洲房价来到4或5字头来说，五股相对便宜不少。接下来区域内将有五泰轻轨建设加持，且有一桥即到芦洲捷运站地利优势，再享芦北开发计划增值动能，整体补涨空间力道强劲，也因此吸引许多三重和芦洲人来此置产。

茂德建设预售屋「伴月湾」， 8分钟即可达捷运芦洲站，15分钟直抵北车特区，近邻快速道、高速公路，南来北往极为便捷；此外，该建案周边有424公顷新北大都会公园、成泰路商圈等，生活机能成熟。「伴月湾」目前主打总价720万起轻松入手2-3房，入住山水共舞、自然绿意的轻豪宅。