美国实价登录超透明「输入门牌号码」就可知登录价！台湾新制上路尚未跟进
▲民众买房子都会上网看登陆价比价。（图／ETtoday资料照）
实价登录新制在7月1日正式上路，不过对于争论已久的「公布门牌号码」、「预售屋价格登录」等等，内政部则尚未采纳，因此许多网友也指出这次的新制根本是「实价登录0.5」，并未做到完全透明化。据悉，美国、英国和香港的实价登录网站几乎都会揭露门牌号码，且甚至在民间房地产网站打门牌号码，就可以直接查询交易价。
北市地政局先前曾指出，现行法令规定实价资讯以「区段化、去识别化」方式揭露，造成民众比对交易价格困难性，因此有专家学者倡议，应比照欧美等先进国家，完整揭露地号及门牌，虽内政部有提实价登录2.0门牌全揭露修法版本，但修法步调停滞，目前仍维持区间门牌1~30号方式提供实价查询。
景文科技大学财务金融系副教授章定煊也曾在脸书表示，美国实价登录十分透明，价格资讯让买方有信心，因而买方很快的出价，释出物件也很快就成交，一来一往速度快到，当地仲介还来不及剪完手、脚指甲再计算降价幅度，就直接进入成交阶段。
章定煊指出，美国的实价登录透明程度极高，让买方对于公告的价格有信心，因此买方很快就会出价，也会顺利的成交，但反观台湾仲介网站都有都有所谓的降价物件，但是有多少人相信？章定煊表示，在台湾大家不信任市场价格资讯，导致买方拿大刀乱砍，卖方则高悬售价，交易旷日废时，而市场上真正降价物件，全被业内给拦胡了，建议台湾实价登录长期还是该往全面透明化发展，才能健全市场。
实价登录新制在7月1日正式上路，「资讯不实」、「价格不实」、「延迟申报」都将会被罚钱，特别是在过去，时常有买家为了增加贷款，将交易价格灌水，新制上路后，申报价格不实，除了罚3～15万元，如果是涉及伪造文书，使公务员登载不实，还会触及刑责。