苗栗非都土地17.3萬公頃使用功能分區調整 明年4月公告

苗栗县卓兰、大湖两乡镇土地所有权人忧心国土计划将鲤鱼潭水库集水区规画为第一类国土保育区，冲击并影响农民权益，去年筹组自救会表达心声。联合报资料照片

国土计划功能分区图将于明年4月底公告实施，苗栗县非都市土地17.3万公顷使用分区已调整为适当国土功能分区，将影响范围内的土地所有权人。县府提醒乡亲可至内政部国土管理署建置的「国土功能分区图草案公开展览查询系统」以地段地号查询。

县府工商发展处强调目前系统呈现内容为草案阶段，并非最终结果，后续由中央统一公告才定案，查询结果供参考，但不能做为任何形式的主张或依据。

工商发展处指出，国土计划法2016月5月1日施行，将现行区域计划制度分3阶段转换为国土计划制度，第一阶段由内政部于2018年4月30日公告实施「全国国土计划」，第二阶段由县府在2021年4月30日公告实施「苗栗县国土计划」，第三阶段县府预计明年4月30日前公告「苗栗县国土功能分区图」，后续由内政部统一全国公布实施，原有区域计划法不再适用，届时将全面实施国土计划制度。

县府指出，苗栗县已完成全县国土功能分区图草案绘制作业，并完成18乡镇市公开展览及公听会，另加开8场说明会，目前持续办理县内国土计划审议会审议相关法定程序，明年4月30日才会定案；办理公听会期间，乡亲最担心被画设为国土保育地区第1类会不会被限制使用、土地还可以买卖或租赁、会不会征收为国有等问题。

工商发展处表示，现行区域计划制度转轨至未来国土计划制度，内政部已有相关政策说明，国土功能分区上路后，将保障民众既有合法权利，以降低制度转换冲击，未来不论画设为何种国土功能分区，既有合法建筑物、设施仍可继续使用，原区域计划编定各种建筑用地，未来还是可申请建筑，土地使用强度包括建蔽率、容积率不变。

且私有土地产权仍维持私有，可买卖及租赁，国土功能分区画设与土地征收无关，不会收归国有。另依国土计划法相关规定，国土功能分区未来仍可透过国土计划每5年办理通盘检讨、乡村区整体规画及都市计划发展需求，配合城乡发展实际需求调整国土功能分区，并非不能再调整，请乡亲理解。

国土计划功能分区图将于明年4月底公告实施，苗栗县非都市土地17.3万公顷使用分区已调整为适当国土功能分区，将影响范围内的土地所有权人。联合报资料照片

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