民宿管理办法大松绑！ 客房数最高上限从「5间→8间」
▲观光局松绑民宿管理办法，客房数从5间以下提高至8间以下。（图／镜周刊 ）
现行民宿规定大松绑！交通部14日公告修正《民宿管理办法》修正案，修正条文高达21条，其中客房数从现行的5间以下，提高至8间以下，并有条件放宽客房能设置在集合住宅与地下楼层，在公告之后，相关办法自11月16日生效实施。
近来民宿蓬勃发展，为与时俱进，观光局去年8月预告修正《民宿管理办法》，在与业者、相关单位开会讨论后，11月14日公告修正条文，内容高达21条，新管理办法自公告后，11月16日正式实施。
▲▼近来民宿蓬勃发展，观光局修正《民宿管理办法》，与时俱进。（图／资料照／记者赖文萱摄）
其中，民宿管理办法针对客房总楼地板面积有更新规定，为符合民宿营造需求，从现行5间、150平方公尺以下，提高为8间、240平方公尺以下。虽原则上，民宿客房不得设于集合住宅与地下楼层，但因应部分集合住宅态样各异、具传统特色或因地形高低差所造成者，有条件放宽客房得设于集合住宅与地下楼层之规定。
此外，为避免一户多口以同一幢建筑物申请多家民宿，联合经营达中型旅馆规模、偏离民宿的定义，增订不得与其他营业住宿场所共用设施如走道等规定。
这次修法也依据农委会建议，增订农舍供作民宿使用的客房总楼地板面积300平方公尺以下的限制，因农舍是依据《农业发展条例》与《农业用地兴建农舍办法》等法令规定，应该保留部分空间供农业使用。另外，删除有关特色民宿规定，因民宿依其定义本应具有特色，毋须另由地方主管机关认定其特色项目。
▲观光局删除管理办法中有关特色民宿的规定，因民宿依其定义本应具有特色。（图／资料照／记者华少甫摄）
观光局表示，因故意重大违规受撤销或废止民宿登记处分者，为避免其短期内再行申请登记，明定该处分确定未满三年不得经营民宿；观光旅馆业及旅馆业均经营住宿业务，为避免消费资讯混淆，增订民宿名称不得与当地观光旅馆业或旅馆业相同之规定。为保障直系亲属与配偶间民宿经营权移转之权利延续，增订得以变更经营者登记之简化作业规定。