南部首个住宅及都更中心将成立 专业整合服务团队上线

高雄市社宅决标及动土户数持续维持全国之冠，为了强化渐增的社宅与都市更新业务、扩大公共服务量能，将成立1支专业整合服务团队服务市民。（高市都发局提供／杨舒婷高雄传真）

高雄市社宅决标及动土户数持续维持全国之冠，为了强化渐增的社宅与都市更新业务、扩大公共服务量能，将成立1支专业整合服务团队服务市民。此方案的草案已于6月6日送至高雄市议会，并已获得三读通过，未来将设立南部第一个住宅及都更中心，有助专业人才进驻与企业化经营。

高雄市长陈其迈表示，感谢议会支持自治条例通过，高雄市持续努力照顾年轻族群、弱势族群居住权益，本市社宅规画已达2.2万户，预计2027年将有8205户陆续完工，同步照顾好居住权益相当重要。

都发局说，未来将以更具弹性、更有效率，并在受监督、专业化与提升效能的目的下，提供市民更优质的居住服务与公共利益；另外市府近年也积极由财政局、文化局、都发局等各机关协力合作推动公办都更，目前本市公办都更案达9件，估计招商引资逾1千400亿，成果丰硕，为因应未来时局，以行政法人专责机构，落实居住正义及推动都市更新，是市府既定推动行政革新的重要环节。

都发局局长吴文彦进一步指出，相较双北，市府专责住宅及都更公务人力不到其十分之一，近2年民间自主推动都更案件也倍增，市府去年偕同市议会办理2次公听会，获各界支持，未来中心成立可专责整合规画执行营运管理等业务服务，市府则可专注于政策研究、审议、计划补助等法定公权力事务之推行，达相辅相成成效。

都发局说明，中心具备专业知识、强化成本效益及经营绩效，公权力行使程度较低，不适合政府机关也不宜民间办理等类型事务，皆适合由中心来承办。中心将设立于高雄国际会议中心大楼，目前首要任务为招募民间人才成立筹备处，包括物管、不动产开发、建筑、景观、工程、行销企画、法务等，具有办理住宅及都更特定公共事务的能力。