南昌红谷滩：保障性租赁住房公开受理

人民网南昌12月13日电(记者时雨)13日，记者从南昌红谷滩区获悉，该区2024年度保障性租赁住房(鸿鹄梦·青年公寓)公开受理，该公寓为自然资源部及住房和城乡建设部于2019年批准的全国五个城市租赁住房试点工程之一。

鸿鹄梦·青年公寓位于红谷滩区红角洲岭口路以南、绿湖豪城以西，占地面积约13.3亩，地理位置优越，项目周边市政配套设施完善，交通便捷，居住需求旺盛，为租户提供了便捷的生活条件和良好的居住环境。

自2021年9月开工建设以来，鸿鹄梦·青年公寓总投资约1.85亿元，历经三年精心打造，于2024年9月正式启动运营。项目总建筑面积约为2.3万平方米，包含两栋住宅楼，共计280套住宅用房及临街商铺等相关配套设施。住宅用房面积在50-90㎡之间，设计合理，功能完善，能够满足不同租户的居住需求。

在项目实施过程中，鸿鹄梦青年公寓遵循项目建设的科学性和规范性。同时，项目统一纳入住房租赁服务管理平台管理，享受保障性住房建设相关配套政策，进一步提升了项目的综合竞争力和社会影响力。在租金方面，鸿鹄梦青年公寓严格按照政府指导价格执行，遵循“租户可负担、企业可持续”的原则，建立了保障性租赁住房租金确定机制。租金以单套(间)建筑面积计算，最高不超过同类市场租赁住房租金的90%，切实减轻了租户的居住负担。

据介绍，保障性租赁住房对商品房市场的作用是全方位的，不仅能帮助解决新市民、新青年等人群的住房需求，还引导住房消费、促进住房租赁市场良性发展，提升城市竞争力，吸引外来人才流入。

同时，在住房保障制度改革、推进青年友好型社区建设方面取得了显著进展。项目不仅配备了充电桩，还精心打造了打卡涂鸦墙、休闲区等，为青年租户提供了更加便捷、舒适、有趣的居住环境。为了满足社区租户多样化的文化需求，鸿鹄梦·青年公寓在未来特别规划了文化活动配套中心。该中心将作为社区使用场所，包含健身房、书吧、休闲中心、共享办公室及会议室等多元化功能区域。这些设施的引入，不仅丰富了租户的文化生活，也为他们提供了一个展示自我、交流互动的平台。