南港调车场都更案今动土 投资300亿带动1000亿产值
南港调车场都更案今动土。（台铁局提供）
台北市南港调车场都市更新案今日在交通部长林佳龙、台铁局张政源、台北市政府代表、新北市政府代表的共同见证下，举行连续壁开工动土典礼。位于松山车站通往三铁共构的南港车站及台北流行音乐中心的主动线上，预计2026年完工。
林佳龙说，南港调车场都更案的定位，为台北市东区门户计划，可说是最重要的新地标。因地点好、面积大、周边交通发达，再搭配北北基以南港为中心的轨道路网，包括北宜高铁，结合捷运从基隆到汐止民生线，跟原来板南线共构等，将成为东区进出大台北的门户。
林佳龙说，引进的招商包括办公大楼、商场、旅馆、住宅，跟各种未来的都市机能，有将近上万人会来此工作，可创造2000个工作新机会，有500户住宅，是很好的绿美化环境；这投资案代表政府部门积极带头促成资产活化利用，特别对台铁来说，因营运长期亏损，积极推动、促成资产开发中心、副业营运中心，能够看到效果。
台铁局长张政源表示，该开发案是台铁第一次自主推动都更案，于2015年就签约，历经多年也克服许多困难，终于在今日动土开工；台铁241座车站，每个都是珍珠并透过环岛路线串炼，除南港调车场开发案外，未来全台陆续还有新竹大车站平台、台中大车站平台、嘉义高架化与台南地下化后产站开发等，会积极与地方政府合作开发。
南港调车场南侧紧临市民大道，位于松山车站通往三铁共构的南港车站及台北流行音乐中心的主动线上，邻近捷运松山站与捷运昆阳站间，交通便捷，地块完整呈现长方型，占地面积约1.64万坪。
该开发案为台铁局为活化经管铁路南港调车场土地资产，结盟国泰人寿、三商美邦人寿、华泰大饭店、国泰建设、国泰商旅共同投资成立的南港国际一、二股份有限公司，一起推动都市更新案整合产业复合优势，共同开发总楼地板面积约16万0000坪的多用途使用新园区，投资金额高达新台币300多亿元，完成后的总价值约1000亿元，全案预计2026年完工。