南港豪宅交易 出現破盤價

据实价登录最新资料显示，台北市南港知名社区「日升月恒」，9月有买方以现金1.6亿元购入18楼204.35坪豪宅，换算以每坪「破盘价」86.6万元入手，相当于市价近八折，震撼市场。

台湾房屋南港世贸展览馆加盟店店长曹健中表示，「日升月恒」出现破盘价交易，不排除可能是个案屋况有关，或是买方一口气砸下现金1.6亿元，展现诚意，加速购屋流程，让前屋主愿意以13年前入手的总价，几乎以平盘出脱。

曹健中指出，北市南港重大建设不断，区域内房价持续垫高，包括「大同玺苑」、「日升月恒」、「华固天汇」等，均出现每坪成交价达百万元行情，而「日升月恒」18楼却出现每坪8字头交易，相当罕见。

据实价登录网资料显示，今年北市南港成屋每坪成交价前五名社区中，每坪成交价最高新案落在「新美齐心居」的118万元，交易坪数仅15坪。该社区以小宅产品为主，在低总价下，相对每坪成交单价易创高价，成为南港最贵的成屋社区。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，目前南港最贵预售案为「世界明珠」，最高每坪成交价达186万元。